Dachgeschosswohnung in Regensburg-Reinhausen

Gerne stellen wir Ihnen diese interessante 3 Zimmer – Wohnung im Dachgeschoss eines im Jahr 1985 erbauten Wohnhauses in einer übersichtlichen Wohnanlage vor.


Die Wohnung teilt sich auf ca. 83 Quadratmetern in eine Küche (im Kaufpreis enthalten) mit Essecke, von wo aus die Dachterrasse zugänglich ist, ein großes Wohnzimmer mit erhellenden Dachflächenfenstern, ein Schlafzimmer mit Zugang auf einen weiteren kleineren Balkon, sowie ein Kinderzimmer/Büro und eine praktische Abstellkammer auf. Auch der Flur gefällt mit seinem Grundriss. Hervorzuheben ist das Tageslichtbad, in dem eine zweite Toilette und ein zweites Waschbecken räumlich abzutrennen sind. Die Badewanne ist durch einen Aufsatz auch gut als Dusche nutzbar.

Zusätzlich gehören zu der Wohnung ein Kellerabteil mit Licht und Steckdose und ein Duplex-Parker im Innenhof.

Besonders zu erwähnen ist ein ca. 30 qm großer Hobbyraum mit Waschbecken und optionaler Unterbringung der Waschmaschine im Untergeschoß.

Ein kostenintensiver Aufzug bleibt Ihnen hier erspart.


Unmittelbar nach Eintritt wird Ihnen der besonders gepflegte Zustand der charmant eingerichteten Wohnung ins Auge stechen.


Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren vorgenommen:
-Badrenovierung 2008
-neue Bodenbeläge in der Wohnung und auf der Dachterrasse
-neue Dachfenster
-Austausch des Brenners der Gasheizung 2008, neuer Speicher 2023

Bezugsfrei ist die Wohnung ca. 10 – 12 Monate nach Verkauf!