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Einfamilienhaus zum kaufen in Ober-Mörlen

� ACHTUNG! � LETZTER BAUPLATZ in NBG Ober-Mörlen - EFH als EH55 zum Selbstausbau!

61239 Ober-Mörlen
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Kaufpreis
479.069 €
Zimmer
5
Fläche
145 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 34490541

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 473,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 479.069 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.303,92 €
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Immobilie

Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

� Angehende Bau-Familien aufgepasst! �

Unser LifeStyle 14.04 S ist ein attraktives EH55-Niedrigenergiehaus A+, selbstverständlich ebenfalls als EH40 oder EH40+ möglich, um die neue KFN-Förderung in Anspruch zu nehmen, mit Satteldach und erfüllt alle Anforderungen, die Bauherren an Wohnfläche, Ausstattung sowie modernste Haustechnik stellen.

Die Raumaufteilung ist äußerst smart und bietet Platz für die gesamte Familie, der Grundriss ist dennoch weiterhin flexibel auf Ihre Wünsche veränderbar. Im EG gibt es einen großzügigen und offenen Wohn-/Ess-Bereich, die Küche, ein Gäste-Bad sowie ein kleines Büro. Im DG gibt es einen schönen Flurbereich mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein Familienbad in angenehmer Größe.

Darüber hinaus gibt es noch zahlweise Erweiterungsmöglichkeiten, um Ihr Traum noch ein wenig exklusiver zu gestalten, wie Sie z.B. auf unseren Angebotsbildern sehen können.

Die Bilder im Innenbereich stammen von einer echten Baufamilie von mir.

Im Preis ist das Grundstück als Erbpacht inklusive, Materialien für den Innenausbau inklusive, der Innenausbau ist in Eigenleistung, wahlweise aber erweiterbar, zzgl. Baunebenkosten.

Rufen Sie sich mich an vereinbaren Sie einen Termin mit mir, so dass wir gemeinsam Ihr zukünftiges Zuhause planen können.
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Lage

61239 Ober-Mörlen
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Ober-Mörlen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.662,07 €/m² in Ober-Mörlen.

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