Einfamilienhaus zum kaufen in Schwerin-Görries

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in der ruhigen Umgebung in Schwerin. Die Hauptwohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 100,81 Quadratmetern und bietet 3 Zimmer, darunter ein ca. 27 Quadratmeter großes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin und direktem Zugang zur Terrasse. Die helle Küche ist mit einer Sitzecke ausgestattet und bietet einen angenehmen Raum zum Kochen und Essen. Im ersten Obergeschoss befinden sich das Kinderzimmer sowie das ca. 22 Quadratmeter große Schlafzimmer. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über helle Fliesen sowie eine Badewanne und eine Dusche.

Die Einliegerwohnung, mit einer Fläche von ca. 31 Quadratmetern, verfügt über einen separaten Eingang, ein Zimmer, eine Küche und ein Bad. Derzeit ist die Einliegerwohnung vermietet, was eine attraktive Netto-Kaltmiete von 390,00 € pro Monat generiert. Die Heizkosten sind in der Miete enthalten, da keine separaten Abrechnungseinheiten existieren, was für Mieter und Vermieter gleichermaßen eine praktische Lösung darstellt. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf 468,00 € pro Monat.

Im Jahr 2023 wurde das Haus mit einer neuen Heizungsanlage ausgestattet, die mit Erdgas betrieben wird. Ein Energieausweis wurde beantragt und wird den potenziellen zur Verfügung gestellt.

Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und zusätzlichem Mieteinkommen durch die vermietete Einliegerwohnung. Die ruhige Lage in Schwerin und die modernen Ausstattungsmerkmale machen dieses Haus zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit.