Erdgeschosswohnung in Beilngries
Neuwertige 2-Zimmer-Erdgeschoss-Whg. mit Kfz- u. TG-Stellplatz in sehr ruhiger und zentraler Lage
Finkenstr.
92339 Beilngries
92339 Beilngries
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 297.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 69.98 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 34491742
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 69.98 m² |
| Verfügbar ab: | August 2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 297.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.251,21 € |
| Mit Immobilienpreisen Beilngries vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 2013 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 53,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die neuwertige Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung eingebettet in eine gepflegte Wohnensemble in ruhiger und zentraler Lage von Beilngries.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur/Garderobe, Ess- Wohnbereich mit offener Küche, Terrasse (teilweise überdacht), Garten, Schlafzimmer, Bad: Wanne, bodengleiche Dusche, WC, Waschbecken
Sonstiges: Kellerraum, Waschküche, Kfz-Stellplatz, Tiefgaragenstellplatz
Fakten:
- AUFZUG vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss;
- Zentralhzg. Hackschnitzel (Fernwärme);
- Wasserenthärtungsanlage;
- 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster Anthrazit/Weiß;
- Manuelle Rollläden an allen Fenstern;
- Belüftungsanlage;
- Komplett Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung;
- Böden: Avatara in Eicheoptik und Fliesen;
- Zimmertüren in Schleiflack Weiß;
- Waschküche für Waschmaschine und Trockner;
- Sat-Anlage;
- TV u. LAN-Anschlüsse;
- Wohnung frei ab August 2024;
- Hausmeister und Hausverwaltung vorhanden;
uvm.
Das Wohnhaus besteht insgesamt aus 10 Wohneinheiten.
Rundum ist diese bemerkenswerte Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer bestens geeignet.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur/Garderobe, Ess- Wohnbereich mit offener Küche, Terrasse (teilweise überdacht), Garten, Schlafzimmer, Bad: Wanne, bodengleiche Dusche, WC, Waschbecken
Sonstiges: Kellerraum, Waschküche, Kfz-Stellplatz, Tiefgaragenstellplatz
Fakten:
- AUFZUG vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss;
- Zentralhzg. Hackschnitzel (Fernwärme);
- Wasserenthärtungsanlage;
- 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster Anthrazit/Weiß;
- Manuelle Rollläden an allen Fenstern;
- Belüftungsanlage;
- Komplett Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung;
- Böden: Avatara in Eicheoptik und Fliesen;
- Zimmertüren in Schleiflack Weiß;
- Waschküche für Waschmaschine und Trockner;
- Sat-Anlage;
- TV u. LAN-Anschlüsse;
- Wohnung frei ab August 2024;
- Hausmeister und Hausverwaltung vorhanden;
uvm.
Das Wohnhaus besteht insgesamt aus 10 Wohneinheiten.
Rundum ist diese bemerkenswerte Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer bestens geeignet.
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Lage
Finkenstr.92339 Beilngries
Beilngries
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.888,59 €/m² in Beilngries.
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