Etagenwohnung in Wiesloch

Sie sind auf der Suche nach einer geschmackvollen ETW in naher Umgebung zu SAP und Heidelberger Druckmaschinen? Dann haben wir das Richtige für Sie! Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Wiesloch bietet mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Gelegen im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 40 Parteien, bietet die Wohnung einen herrlichen Rückzugsort in einer ruhigen und doch zentralen Lage.
Die Wohnung wurde liebevoll gepflegt und modernisiert, wobei das Bad erst 2020 neugestaltet wurde und eine elegante Eckbadewanne sowie ein Doppelwaschbecken mit Hängeschrank beinhaltet. Auch die Wohnungstür wurde 2021 ersetzt, was das moderne Gesamtbild der Wohnung abrundet. Eine effiziente Außendämmung des Gebäudes erfolgte bereits 2019.
Der Wohnkomfort wird durch die hochwertige Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist, weiter erhöht. Das innenliegende Bad ist ein wahrer Blickfang und bietet Entspannung pur. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet eine wunderbare Möglichkeit, den Tag ausklingen zu lassen.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über zwei neu installierte Aufzüge (Baujahr 2023), was den Alltag besonders komfortabel macht. Die Tiefgarage, nur ca. 150 Meter vom Wohnhaus entfernt, ist durch die parkähnlich gestaltete Anlage leicht und sicher zu erreichen. Hier findet sich auch ein Stellplatz (abschließbare Garage Wert 8.000 Euro) für Ihr Fahrzeug.
Die Wohnanlage selbst besticht durch ihre gepflegte Grünanlage, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Für Familien mit Kindern bietet die Anlage einen Spielplatz und für alle Bewohner einen kleinen Park mit Sitzbänken.
Die Lage der Wohnung ist ideal: Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Das Wohnhaus selbst liegt abseits der Hauptstraße und bietet damit Ruhe und Privatsphäre.
Diese Wohnung in Wiesloch ist nicht nur aufgrund ihrer modernen Ausstattung und der idealen Lage eine attraktive Immobilie, sondern auch als Kapitalanlage interessant. Entdecken Sie dieses besondere Angebot und genießen Sie das angenehme Wohngefühl in einer der schönsten Gegenden von Wiesloch.
Kaufpreisangaben:
• Immobilie: 257.000.- Euro
• Stellplatz: 8.000.- Euro
• Gesamtkaufpreis: 265.000.- Euro