Mehrfamilienhaus zum kaufen in Philippsburg
Kapitalanleger aufgepasst! Zwei 6-Familienhäuser in guter Lage von Philippsburg zu verkaufen
76661
Philippsburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.480.000 €
- Zimmer
- 28
- Fläche
- 697 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 34492015
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 28 |
| Größe: | 697.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.172,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.480.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.123,39 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 85,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um zwei Mehrfamilienhäuser in guter Lage von Philippsburg.
Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 1.172 m².
Die Liegenschaft bietet Ihnen insgesamt 12 Einheiten. Jedes der Häuser verfügt über 6 Wohneinheiten.
Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 697 m² zur Verfügung.
Der aktuelle netto Mietertrag liegt bei jährlich € 46.900,00 €. Der Eigentümer hat über die Hausverwaltung bereits Mieterhöhungen veranlasst, hierdurch würde sich der jährliche netto Mietertrag auf ca. 58.000,00 € erhöhen lassen.
Derzeit stehen zwei Dachgeschosswohnung leer und können somit, zu einer entsprechend verhandelbaren Miete, neu vermietet werden. Eine der beiden Dachgeschosswohnungen befindet sich in einem sanierten Zustand.
Im Kellergeschoss sind die Hausanschlüsse sowie Kellerabteile für die Mieter gelegen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese Liegenschaft!
Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 1.172 m².
Die Liegenschaft bietet Ihnen insgesamt 12 Einheiten. Jedes der Häuser verfügt über 6 Wohneinheiten.
Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 697 m² zur Verfügung.
Der aktuelle netto Mietertrag liegt bei jährlich € 46.900,00 €. Der Eigentümer hat über die Hausverwaltung bereits Mieterhöhungen veranlasst, hierdurch würde sich der jährliche netto Mietertrag auf ca. 58.000,00 € erhöhen lassen.
Derzeit stehen zwei Dachgeschosswohnung leer und können somit, zu einer entsprechend verhandelbaren Miete, neu vermietet werden. Eine der beiden Dachgeschosswohnungen befindet sich in einem sanierten Zustand.
Im Kellergeschoss sind die Hausanschlüsse sowie Kellerabteile für die Mieter gelegen.
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Lage
76661 Philippsburg
Philippsburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.285,94 €/m² in Philippsburg.
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