Einfamilienhaus zum kaufen in Kutzenhausen

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Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein gemütlich ausgestattetes Haus mit Blick auf den Wald.
Das Haus wurde 1999 und 2003 umfassend saniert, wobei unter anderem die Wasser- und Stromleitungen erneuert wurden. 2003 wurde zudem das Dach incl. Dämmerung, Dachstuhl und Mauerwerk ab 1. OG erneuert. Die Renovierung des Bades im OG erfolgte 2019, ebenso wie die Bodenbeläge.
Es sind 2 Garagen und ein Carport vorhanden.
Geheizt wird das in 1956 erbaute Objekt mit einer Gas-Zentralheizung welche 2023 erneuert wurde. Im Wohn-/Essbereich ist eine Fußbodenheizung eingebaut. Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor.
Auf dem sehr großen Grundstück können sich Kinder und Gartenfreunde nach belieben austoben. Ein Gartenhaus ist vorhanden.

Ausstattung:
Die angebotene Immobilie bietet Ihnen 2 Schlafzimmer jeweils mit direktem Zugang zu einem Badezimmer mit WC und Dusche. An das Elternschlafzimmer angrenzend befindet sich ein Ankleidezimmer sowie ein schöner Balkon mit unverbautem Blick auf Felder und Wald. Der Wohn-/Essbereich im EG ist mit Fußbodenheizung und Granitbodenbelägen ausgestattet. Zudem gibt es hier noch einen Holzofen. Das Bad im EG hat eine große Badewanne sowie eine Dusche. Im Keller findet sich eine große Waschküche, einen Hobbyraum sowie ein Abstellbereich und ein Werkraum.
Der beheizte Dachboden ist als weiterer Raum, mit einer Fläche von ca. 25 qm - welche aufgrund der Dachschrägen nicht zur Wohnfläche zählen – sehr gut als Büro oder Hobbyraum nutzbar.

Die abgebildeten Möbel und Einrichtungsgegenstände sind Privateigentum und werden nicht mit verkauft.