Einfamilienhaus zum kaufen in Bühlerzell

Das freundliche, zweistöckige Einfamilienhaus steht zum 01.04.2024 zum Verkauf. Das Objekt besteht aus fünf hübschen Zimmern, zwei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC. Das Haus wurde 1982 erbaut und zwischen 1990 und 2010 liebevoll renoviert. Das Wohn-/Esszimmer wird durch einen Kachelofen beheizt, den anderen Zimmern verleihen moderne Infrarotheizungen auch im Winter eine angenehme Wärme.
Im Erdgeschoss befinden sich auf ca 68m² die Hauptwohnräume - zwei Schlafzimmer, das Wohn-/Esszimmer, eine neue Einbauküche sowie das Badezimmer. Direkt vor dem Wohnzimmer finden Sie eine großzügige Terrasse mit gemauertem Gasgrill und direktem Zugang zum wunderschön angelegten oberen Garten.
Im Gartengeschoss befinden sich auf in Summe rund 23 m² ein großzügiger Saunaraum mit einem vollständigen zweiten Badezimmer, ein Gästezimmer sowie ein Abstellraum mit ca. 10m². Direkt davor liegt eine zweite Terrasse mit nicht einsehbarer Aussendusche und Zugang zum riesigen unteren Garten, auf dem sich auch ein Gartenhaus befindet. Ein weiteres Gartenhäuschen befindet sich neben der Auffahrt direkt hinter dem Carport.
In Summe stehen Ihnen und Ihren Gästen vier Parkplätze zur Verfügung, wovon zwei überdacht sind. Einer der beiden überdachten Stellplätze bietet genügend Platz, um etwa ein grösseres Wohnmobil abzustellen.
Zum hier angebotenen Gesamtpreis gehören zwei direkt aneinander grenzende Grundstücke. Im unteren Grundstück wäre genügend Platz für den Bau eines weiteren Hauses. Konkret müsste dies natürlich zunächst mit der zuständigen Baubehörde besprochen werden. Die Verkäufer können für eine Genehmigung keine Gewähr übernehmen.
Der Preis für die Immobilie samt zweitem Grundstück, neuer Einbauküche, Sauna, Stellplätzen und Gartenhäusern bei 295.000 Euro.