Dachgeschosswohnung in Rödental
Investitionsmöglichkeit: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Gartenanteil und Garage
96472
Rödental
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 179.900 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 34493352
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 179.900 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.116,47 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Garage
| Baujahr: | 1980 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 115,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese Dachgeschosswohnung im 2. Stock stellt eine lukrative Investition dar, die derzeit eine Rendite von etwa mehr wie 5% pro Jahr erzielt.
**Highlights:**
- 2 geräumige Schlafzimmer
- Großes Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Einbauküche
- Großzügiges Esszimmer und Wohnzimmer
- Nord-West Balkon mit idyllischer Aussicht
- Garage und Stellplatz inklusive (Wert ca. 8.000 Euro)
- Gartenmitbenutzung
- Abstellkammern und Dachboden für Stauraum
**Lagevorteile:**
Die Lage ist ruhig und bietet Zugang zu Geschäften, Bahnhof, Kindergarten, Ärzten und mehr über Fuß- und Fahrradwege.
**Fazit:**
Diese vermietete Dachgeschosswohnung bietet solide Mieteinnahmen und vielfältige Vorzüge. Eine attraktive Investitionsmöglichkeit für kluge Anleger.
**Highlights:**
- 2 geräumige Schlafzimmer
- Großes Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Einbauküche
- Großzügiges Esszimmer und Wohnzimmer
- Nord-West Balkon mit idyllischer Aussicht
- Garage und Stellplatz inklusive (Wert ca. 8.000 Euro)
- Gartenmitbenutzung
- Abstellkammern und Dachboden für Stauraum
**Lagevorteile:**
Die Lage ist ruhig und bietet Zugang zu Geschäften, Bahnhof, Kindergarten, Ärzten und mehr über Fuß- und Fahrradwege.
**Fazit:**
Diese vermietete Dachgeschosswohnung bietet solide Mieteinnahmen und vielfältige Vorzüge. Eine attraktive Investitionsmöglichkeit für kluge Anleger.
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Lage
96472 Rödental
Rödental
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.109,66 €/m² in Rödental.
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