Einfamilienhaus zum kaufen in Meeder

Das Wohnhaus erstreckt sich über ca. 138qm in solider Massivbauweise aus dem Baujahr 1966. Das großzügigen Grundstück bietet mi 982qm ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Wintergarten (12qm) bietet einen gemütlichen Rückzugsort. Zur Immobilie gehört eine Garage mit elektrischem Garagentor, ein Carport und eine Gartenhütte für zusätzlichen Stauraum.

Von der Garage aus lässt sich der Keller betreten - die ca. 100qm beherbergen eine Waschküche sowie eine Werkstatt für Hobbybastler. Insgesamt umfasst der Keller fünf Räume zzgl. Öllager/Kohlenkeller. Vom Keller führt ein Treppenlift ins Erdgeschoss. Bezüglich des Kellers ist ein sanierungsbedürftiger Feuchteschaden zu beachten.

Im EG bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung: Die Haustür ist über eine Außentreppe und den Wintergarten erreichbar. Von dort gelangen Sie in einen großzügigen Flur, von dem aus drei gemütliche Schlafzimmer (ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer), das Wohnzimmer, die Küche sowie das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und das separate WC zugänglich sind. Eine Speisekammer in der Küche sorgt für Lagermöglichkeiten. Eine Wendeltreppe führt geschickt in den ersten Stock. Das Wohnzimmer bietet sowohl ein behagliches Ambiente als auch Zugang zu einer kleinen Sonnenterrasse und dem Garten.
Der Dachboden wurde in den 70er Jahren ausgebaut und bietet drei weitere, kleinere Zimmer, die als Kinderzimmer und Büro zusätzlichen Stauraum bieten. Zudem steht ein geräumiger Speicher als Lagerfläche zur Verfügung. Das Haus wurde teilweise energetisch saniert (dreifachverglaste Fenster und Außenisolierung, Solarthermieanlage für nachhaltige Energieversorgung). Zu beachten ist, dass die Elektrik im Haus sanierungsbedürftig ist. Die Heizungsanlage wurde 2003 erneuert und umfasst eine Ölheizung mit zusätzlicher Wärmepumpe für effizientes Heizen. Ein eigener Tiefbrunnen ermöglicht die unabhängige Gartenbewässerung und sorgt für eine grüne Oase rund ums Haus.