Hochparterre-Wohnung in Bonn-Beuel-Ost
Modernisierte Hochparterre mit Balkon und Garten in Beueler Toplage!
Nonnenpfad
53229 Bonn, Beuel-Ost
53229 Bonn, Beuel-Ost
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 310.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80 m²
28 Aufrufe
Objekt-ID: 34494537
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 80.00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.05.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 310.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.875,00 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 142,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese wunderbare Eigentumswohnung liegt in ruhiger und zentraler Lage im schönen Bonn-Vilich.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1972 individuell geplant und in massiver Bauweise (Bauartklasse 1) fertig gestellt. Seitdem wurde die Immobilie stets gepflegt und modernisiert. Erst 2023 wurde die neue moderne Gaszentralheizung eingebaut.
Die ca. 80 m² der gut geschnittenen 3-Zimmer Wohnung teilen sich wie folgt auf:
Ein großzügiger Eingangsbereich führt in die gut aufgeteilte Wohnung. Es erwarten Sie drei lichthelle Räume, die flexibel aufgeteilt werden können. Zu den Highlights gehört mit Sicherheit die intelligente Raumaufteilung, das Wohnzimmer mit dem Balkon mit Blick ins Grüne sowie die Hochparterrenlage.
Die Wohnung ist geeignet für das junge Paar mit Familienplanung, die junge Familie mit Kind sowie auch das Paar im Ruhestand um das Leben ruhig und komfortabel zu geniessen.
Die Neuvermietung als langfristige Kapitalanlage ist natürlich auch eine lukrative Option.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1972 individuell geplant und in massiver Bauweise (Bauartklasse 1) fertig gestellt. Seitdem wurde die Immobilie stets gepflegt und modernisiert. Erst 2023 wurde die neue moderne Gaszentralheizung eingebaut.
Die ca. 80 m² der gut geschnittenen 3-Zimmer Wohnung teilen sich wie folgt auf:
Ein großzügiger Eingangsbereich führt in die gut aufgeteilte Wohnung. Es erwarten Sie drei lichthelle Räume, die flexibel aufgeteilt werden können. Zu den Highlights gehört mit Sicherheit die intelligente Raumaufteilung, das Wohnzimmer mit dem Balkon mit Blick ins Grüne sowie die Hochparterrenlage.
Die Wohnung ist geeignet für das junge Paar mit Familienplanung, die junge Familie mit Kind sowie auch das Paar im Ruhestand um das Leben ruhig und komfortabel zu geniessen.
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Lage
Nonnenpfad53229 Bonn
Bonn Beuel-Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.205,92 €/m² in Bonn - Beuel-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.408,85 €/m².
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