Villa zum kaufen in Waren (Müritz)

Objektnr: 1055678

Unvergleichliche, klassische Eleganz, die sich in einem fantastischen, offenen Raumgefühl und hochwertigsten Ausstattungselementen von exklusivem Geschmack manifestiert - diese erhabene Erfahrung wird Ihnen mit dieser einmaligen Villa in Waren (Müritz) zuteil. In absolut sublimer, direkter Seenähe gelegen, findet sich auf insgesamt ca. 437 m² Wohn- und ca. 4.693 m² Grundstücksfläche eine ideale Harmonie mit den Weiten des Wassers und des nahen Waldes sowie deren zauberhaftem Zusammenspiel mit den Sonnenstrahlen. Diese Unbegrenztheit lässt sich besonders im offen gestalteten Wohn- und Essbereich spüren: Der Blick wandert von hier nicht nur zum beeindruckenden Entrée, sondern auch nach oben zur herrlichen Galerie. Bequem erreichen Sie sowohl eine der 4 Terrassen als auch ein lauschiges Wohnzimmer mit angrenzendem Büro sowie imposantem Panorama-Holzkamin und auch den geräumigen Koch- und Essbereich samt neuwertiger Küche mit Insel und Theke. Vielseitige Rückzugsmöglichkeiten eröffnen die 6 Schlafzimmer sowie die 2 Vollbäder (davon eines En Suite) mit Bidet-WC, Duschbad, 2 Gäste-WC und Natursteinwaschtischen: Insbesondere das Master-Bad verspricht vollkommenen Wellness-Genuss. Die bodentiefen Fensterfronten (mit Rollläden, im Parterre elektrisch betrieben), geräumige Erker sowie auch das stimmungsvolle Beleuchtungskonzept lassen in beiden Etagen die Grenzen zwischen Innen und Außen verschmelzen und werden durch die beiden Balkone mit Wasseranschluss in Süd- und Nordausrichtung, die sowohl von der Galerie als auch von 2 Schlafzimmern betreten werden, ideal abgerundet. Die meisterhafte Ausstattung des 2015-2023 komplett erneuerten Wohnraums äußert sich zudem in höchst geschmackvollen, individuellen Tapeten sowie auch erlesenen Fußböden mit Design-Vinylbelag sowie Maisfaserteppichen. Für angenehme Wärme in Erd- und Obergeschoss sorgen zusätzlich eine behagliche Fußbodenheizung und eine 2006 installierte Erdgastherme, während 5 Solarthermiemodulen mit Warmwasserspeicher zur Warmwasseraufbereitung dienen. Potenzial bietet Ihnen der begonnene Ausbau des Dachgeschosses inkl. Elektrik, Heizung und Fenstern. Den Rahmen bildet das parkartige Anwesen, das in den Wintermonaten direkten Seeblick bietet. Hier wird der exquisite Wohnkomfort durch ein Rondell mit beleuchteter Hofeinfahrt sowie ein elektrisches Hoftor fortgeführt. Einen stilvollen Abschluss bieten eine Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie ein Doppelcarport inkl. Wallbox.