Terrassenwohnung in Vallendar
Wohntraum in exponierter Aussichtslage!
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- Kaufpreis
- 479.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 135 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 34496017
Objekttyp: | Terrassenwohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 135.00 m² |
Verfügbar ab: | 01.08.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 479.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.548,15 € |
Mit Immobilienpreisen Vallendar vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1975 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 119,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum in bester Wohnlage- und Aussichtslage von Vallendar. Diese Eigentumswohnung wurde mit viel Liebe zum Detail komplett saniert und bietet dem neuen Eigentümer eine einzigartige Wohnqualität.
Die insgesamt ca. 135qm Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt:
Eingangsbereich mit Diele/Flur, Hauswirtschaftsraum, GWC, riesiger Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die ca. 40qm große Sonnenterrasse . Von dort genießen Sie einen spektakulären Rheinblick und werden zusätzlich mit vielen Sonnenstunden verwöhnt.
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Arbeitszimmer, Kinderzimmer und der Schlafbereich mit einem weiteren Zutritt auf die Terrasse.
Durch den separaten Eingang fühlen Sie sich wie in den eigenen 4 Wänden.
An dem kleinen Garten vor dem Eingangsbereich können Sie Ihren grünen Daumen beweisen.
2 geräumige Keller und die zur Wohnung gehörende Garage befinden sich unterhalb des Hauses.
Aktuell wir die Wohnung noch von den Eigentümern bewohnt, aber nach Absprache wäre eine kurzfristiger Bezug möglich.
Verwirklichen Sie sich Ihre Traumwohnung ohne den Stress der Renovierung. Hier heißt es: Einfach einziehen und Wohlfühlen!
Weitere Informationen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die insgesamt ca. 135qm Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt:
Eingangsbereich mit Diele/Flur, Hauswirtschaftsraum, GWC, riesiger Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die ca. 40qm große Sonnenterrasse . Von dort genießen Sie einen spektakulären Rheinblick und werden zusätzlich mit vielen Sonnenstunden verwöhnt.
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Arbeitszimmer, Kinderzimmer und der Schlafbereich mit einem weiteren Zutritt auf die Terrasse.
Durch den separaten Eingang fühlen Sie sich wie in den eigenen 4 Wänden.
An dem kleinen Garten vor dem Eingangsbereich können Sie Ihren grünen Daumen beweisen.
2 geräumige Keller und die zur Wohnung gehörende Garage befinden sich unterhalb des Hauses.
Aktuell wir die Wohnung noch von den Eigentümern bewohnt, aber nach Absprache wäre eine kurzfristiger Bezug möglich.
Verwirklichen Sie sich Ihre Traumwohnung ohne den Stress der Renovierung. Hier heißt es: Einfach einziehen und Wohlfühlen!
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Bergweg56179 Vallendar
Vallendar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.999,75 €/m² in Vallendar.
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