Etagenwohnung in Herne-Sodingen

Diese attraktive, gepflegte Wohnung, die im vierten Stock liegt, steht zum 01.04.2024 zum Verkauf.
Zur Wohnung zählen neben drei schönen, geräumigen Zimmern nicht nur ein Badezimmer (Wanne und Dusche) sondern auch ein separates Gäste-WC, mit Stellplatz für Waschmaschine/Trockner, und eine geräumige Essdiele.
Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1972 befindet, durch eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung.
Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können.
Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum.
Die Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung wurde im Jahr 2022 komplett erneuert.
Ebenso wurde vor einigen Jahren das Flachdach und die Fassade komplett erneuert .

Das Reparaturrücklagenkonto beträgt z.Zt. ca. € 6.000.

Das Hausgeld beinhaltet: Wasserversorgung, Entwässerung, Heizungskosten, Niederschlagswasser, Aufzugsanlage, Versicherung, Kosten der Gartenpflege, Allgemeinstrom, Straßenreinigung, Müllbeseitigung, Treppenhausreinigung, Schnee- und Glatteisbeseitigung, Hauswart, lfd. Instandhaltungskosten, Verwaltervergütung

ALLGEMEINE VORAUSSETZUNGEN:
Es fällt keine Provision an.
Erklären Sie bitte Ihre persönlichen Einkommensverhältnisse.
Legen Sie Ihre geplante Finanzierung dar.
Schufa-Auskunft ist verpflichtend.