Einfamilienhaus zum kaufen in Donauwörth

Das hier angebotene und charmante Einfamilienhaus mit ca. 114 m² Wohnfläche, erbaut im Jahr 1949 und durch einen Anbau im Jahr 1979 erweitert, befindet sich in einem familienfreundlichen und zentrumsnahen Wohngebiet auf einem sonnigen und ca. 465 m² großen Grundstück in Donauwörth. Neben einer Teilunterkellerung ist die Immobilie mit einer großzügigen Einzelgarage mit angrenzendem Abstellraum und einem Gartenhaus ausgestattet.

Das Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss, wo einladende Räumlichkeiten geschickt angeordnet sind. Über die Diele erreichen Sie den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Zugang zum verglasten Wintergarten, der einen wunderbaren Blick in den Garten bietet und zu gemütlichen Stunden mit der Familie und Freunden einlädt. Eine extra gelegene Küche versehen mit einer hochwertigen Einbauküche vom Schreiner, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC bieten Ihnen die Möglichkeit für Wohnen auf einer Etage.

Das Dachgeschoss präsentiert sich mit drei weiteren Schlafzimmern, die genügend Raum für individuelle Entfaltung bieten. Eines der Schlafzimmer besticht durch einen Zugang zur Loggia, die einen idyllischen Ausblick auf den Garten verspricht. Hier können ruhige Stunden in privater Atmosphäre genossen werden. Der nicht ausgebaute Dachspitz verspricht Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Im Untergeschoss befinden sich der Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie der Gasheizung (die bereits 2004 erneuert worden ist) und drei weitere Kellerräume, die sich hervorragend als Abstell- oder Hobbyräume nutzen lassen. Der Hauswirtschaftsraum ermöglicht zudem einen direkten Zugang zum Garten.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf unter 0906 12 79 97 30.