Einfamilienhaus zum kaufen in Wald

Genießen Sie auf einem Grundstück von 783qm in einer wunderschönen Lage die Nähe zum Bodensee!
Das Haus bietet mit 9 Zimmern eine Wohnfläche von ca. 230 qm, das Haupthaus umfasst ca. 200qm, das separate Büro mit zwei Räumen u. eigenem Eingang ca. 30qm.

Die Zimmer sind großzügig und lichtdurchflutet. Im Obergeschoß befindet sich ein separater Ankleideraum. Im gesamten Haus ist ein ökologischer Eichendielen Parkett verlegt, Treppe Eiche massiv.
Die Küche ist großzügig mit separater Speisekammer, bis jetzt ist nur eine provisorische Küche eingebaut (siehe Sonstiges)! Fußbodenheizung u. Wandheizung in der Küche.

Da das Haus nicht unterkellert ist wurden 3 Abstellräume konzipiert. Ein großer Abstellraum im Erdgeschoss, ein kleinerer Abstellraum im Eingangsbereich, sowie ein weiterer großer Abstellraum im Bürotrakt. Alle Abstellräume sind wie alle anderen Räume ausgebaut, mit Echtholzparkett, Wandheizung, Lehmputz, sowie Kat7 -Netwerkverkabelung.

Die Energieversorung des Hauses erfolgt über einen wassergeführten 19 KW-Pelletofen, sowie einer 14 qm Solaranlage.
Ein 1000 Liter Wasserspeicher versorgt die Wand- und Fußbodenheizungen und sorgt für das heiße Nutzwasser. Als zusätzliche Möglichkeit befindet sich am Wasserspeichertank ein 6 KW- Heizstab. Dies bietet langfristig die Möglichkeit, über eine PV-Anlage den Wasserspeicher mit dem Heizstab aufzuheizen (PV ist noch nicht vorhanden). Das Büro ist mit einer Infrarotheizung ausgestattet. Nähere Infos zur Pelletheizung siehe "Sonstiges" ganz unten.

Das Haus ist vollständig aus ökologischen Baumaterialien gebaut, Holzfaserdämmung, ohne Folien und Styropor sowie anderen bedenkliche Baustoffen. Lehmputz im gesamten Haus, die in Verbindung mit den Wandheizungen in allen Räumen eine unvergleichliche Strahlungswärme erzeugt. Die Kombination Lehmputz und Wandheizung ist in einschlägigen Fachkreisen weithin als bestes Raumklima bekannt.
Das Haus ist gegen Hochfrequenzstrahlung abgeschirmt und damit nahezu strahlungsfrei. Aus diesem Grund verfügt das Haus über eine komplette Kat7 - Netwerkverkabelung (Industriestandard) in allen Räumen (zum Teil mehrfach), auf Wunsch ist selbstverständlich auch WLAN verfügbar. In allen Kinder- und Schlafzimmern sind abgeschirmte Kabel verbaut. Der Wandaufbau besteht aus 10cm Massivholz und Holzfaserdämmung.

Beide großzügigen Bäder enthalten eine ebenerdige Dusche, das Masterbad im oberen Stockwerk hat zusätzlich eine elegante freistehende Badewanne sowie Naturmarmor in der Dusche.
Beide Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die bis in die Dusche hineinreichen.
Die Fußbodenheizungen sind in einer speziellen Technologie so verlegt worden, dass sie innerhalb einer Stunde warm werden.

Da das Haus unter Berücksichtigung aller baubiologischer Gesichtspunkte konzipiert wurde, verzichteten wir vollständig auf Beton. Das Haus steht auf einem Schraubfundament, unter dem Haus ist dadurch noch eine Stellplatzmöglichkeit für Rasenmäher, Fahrräder etc.

Auf dem Grundstück ist nichts versiegelt, der Zugang zum Haus wurde mit schönen Natur-Sandsteinplatten verlegt, die Terrassenflächen oben und unten sind mit Douglasieholzdielen. Das Hauptdach ist begrünt, was im Gesamtkonzept der Ökologie für hervorragendes Raumklima hinsichtlich guter Dämmung oder auch Kühlung sorgt. Der Kiesgarten rundet das ökologische Konzept ab.
Große Terrasse (ca. 40 qm) im Obergeschoß. Gedämmtes Gartenhaus mit Fenstern und begrüntem Dach.

Eine Genemigung für eine Garage liegt vor, aktuell sind zwei Stellplätze vorhanden, eine Garage könnte anschließend an die Stellplätze noch errichtet werden.

Noch mehr Infos unter: http://michaelsikora.de/haus_wald/