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Reihenmittelhaus zum kaufen in Moosburg an der Isar

Modernisiert, großzügig und durchdacht - Ruhig gelegenes Reihenhaus

85368 Moosburg an der Isar
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Kaufpreis
579.000 €
Zimmer
6
Fläche
164 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 34496367

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 164.00 m²
Grundstücksfläche: 151,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 579.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.530,49 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 86,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem ruhig gelegenen Reihenhaus, das im Jahr 1985 erbaut und seitdem kontinuierlich modernisiert wurde. Dreifachverglaste Kunststofffenster, renovierte Bäder sowie viel Platz für Familien und Paare sprechen definitiv für diese Immobilie!

Das Haus zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus: Beim Betreten eröffnet sich ein kleiner Vorraum für eine Garderobe sowie linker Hand ein Gäste-WC mit Fenster. Die moderne Küche ist großzügig gestaltet, mit einer kleinen Sitzgelegenheit ausgestattet und weist einen offenen, in den Wohnbereich übergehenden, Grundriss auf. Der ca. 25 m² große Wohn-/Essbereich erhält dank seiner großen Fensterfront viel Tageslicht und führt Dich zur überdachten Süd-Terrasse sowie dem privaten Garten. Hier kannst Du sonnige Stunden sowie gesellige Grillabende genießen.

Das Obergeschoss ist den privaten Räumen gewidmet. Hier findest Du ein großes Schlafzimmer mit separiertem Ankleidebereich sowie zwei weitere Zimmer zur vielseitigen Nutzung. Zusätzlich befindet sich hier das Tageslicht-Bad, welches mit einer Wanne sowie einer Dusche ausgestattet ist.
Im Dachgeschoss wurde ein eigener Bereich, unterteilt in zwei Räume, geschaffen. Kombiniert mit einem eigenen Badezimmer, kann es optimal als zusätzliches Schlafzimmer, Gästezimmer und/oder Büro genutzt werden.

Des Weiteren bietet der Keller einen Wasch- und Vorratsraum sowie eine große Fläche mit Tageslichteinfall für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Damit Du rundum sorglos sein kannst, gibt es zum Haus neben einem Außenstellplatz noch eine separate Einzelgarage, welche sich unmittelbar zum Grundstück befindet.


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Lage

85368 Moosburg an der Isar
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Moosburg an der Isar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.569,72 €/m² in Moosburg an der Isar.

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