Doppelhaushälfte zum kaufen in Dessau-Roßlau-Mildensee

Die 1920 erbaute Doppelhaushälfte mit ca. 130m² verfügt auf zwei Etagen über 6 Zimmer und 2 Bäder. In der unteren Etage (Hochparterre) befindet sich zusätzlich die Küche, die gleichzeitig der Durchgang zu einem Gartenzimmer und zur Terrasse ist. In diesem ebenerdigen, beheizbaren Anbau mit Blick in den Garten befindet sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Darüber ist ein Dachbodenzimmer, das sich als Hobbyraum oder Stauraum eignet.

Durch die Dachsanierung vom Haupthaus im Jahr 2017 mit entsprechend normgerechter Isolierung, ist die obere Etage energetisch gut gedämmt.
Alle Zimmer, einschließlich Fenster und Fußböden, sowie die Bäder sind in einem guten Zustand und sofort bewohnbar.

In den 2 Kellerräumen befinden sich die Anschlüsse für Wasser und Gas, sowie die neue Gasheizung mit Brennwerttechnik von 2023.

1999/2000 wurde eine ca. 55m² Einliegerwohnung als ebenerdiger Bungalow hofseitig angebaut. Trotz eines (verschließbaren!) Durchgangs zum bereits erwähnten Gartenzimmer, ist diese Wohneinheit völlig eigenständig mit einem Schlafzimmer, einem sehr geräumigen Wohnzimmer mit Blick in den Garten, sowie einer Küche und einem großzügigen Bad mit einer behindertengerechten, großen Dusche. Die offizielle Eingangstür ist im Hof. Eingang und Wohnung sind für Rollstuhlfahrer geeignet. Wasser, Heizung und Strom sind mit dem Haupthaus verbunden, lassen sich aber durch entsprechende Zählertechnik einzeln abrechnen. Die Nutzung ist also familiär, als Arbeitsplatz oder zur Vermietung denkbar.

Auf dem Grundstück stehen 2 Garagen zur Verfügung. Eine ist direkt von der Straße aus befahrbar. Eine weitere ist über die Hofzufahrt erreichbar. Letztere hat eine kleine Werkstatt als Anbau.
Der Garten besteht im vorderen Bereich aus einer großen Wiesenfläche mit zahlreichen Obstbäumen. Der hintere Bereich wurde bisher als Gemüsegarten und zur Hühnerhaltung genutzt. In diesem Bereich sind Strom und eine Grundwasserpumpe vorhanden.