Etagenwohnung in Gronau (Westfalen)

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Familiendomizil, einer hellen und freundlichen Vier-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittene Raumaufteilung. Große Fenster lassen den geräumigen Wohnbereich in natürlichem Licht erstrahlen - ein Ort zum Leben und Wohlfühlen. Der angrenzende westseitig ausgerichtete Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, hier können Sie die Sonne bis in den späten Abend hinein genießen.

Die individuell gestaltbaren Räumlichkeiten bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung. Mit drei weiteren Zimmern, ideal als Schlafzimmer nutzbar, entstehen Rückzugsorte für jedes Familienmitglied.

Die praktisch eingerichtete Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen nützlichen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der den Alltag erleichtert.

Das Badezimmer präsentiert sich in einem charmanten Retro-Stil. Es birgt Potential und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen einzubringen und etwas ganz Besonderes zu schaffen.

Zur Wohnung gehört eine gepflegte Außenanlage, die viel Raum für Erholung und Entspannung bietet. Sie bildet den perfekten Rahmen für gemütliche Stunden an der frischen Luft und lässt Kinderherzen höher schlagen.

Wichtig zu erwähnen: Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 275 €. Dies beinhaltet auch Kosten für Gartenpflege, Reinigung sowie Winterdienst – also alles rundum sorglos! Zudem wird aktuell für eine anstehende Balkonsanierung gespart. Der jetzige Eigentümer hat hierfür bereits den Großteil der Beiträge geleistet, was Sie als zukünftiger Besitzer entlastet.

Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und viele Nutzungsmöglichkeiten offenlässt.

Zusammenfassend handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit viel Potential und Charme. Ein Zuhause für Ihre Familie, in dem Sie gemeinsam viele glückliche Jahre verbringen können. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren!