Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stolberg (Rheinland)

Mehrfamilienhaus mit 2-3 Wohneinheiten
(Hochparterre - Obergeschoß - Dachgeschoß)

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Stolberg, Baujahr 1964.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 194 m² und ist vollständig unterkellert und verfügt über 2 Garagen.

Es bietet insgesamt 7 Zimmer, 3 Badezimmer, 1 Terrasse sowie 1 Balkon.
Das Objekt ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause sind.

Die letzten Jahre wurde es als 2 Familienhaus genutzt.
Das Haus ist voll "unterkellert" und liegt in einer Hanglage.

Mieterfrei und sofort übernehmbar !
Zum Haus gehören 2 Garagen, welche zur Zeit vermietet sind.

Das Haus ist in Massivbauweise errichtet (Bruchstein im UG - Ziegel in den Geschoßen).
Zum Haus gehört ein Garten in Hanglage sowie eine Hoffläche.
Die Wohneinheiten im EG / 1. OG haben Balkon / Terrasse.

Alle Fenster verfügen über Doppelverglasung (Isolierverglasung, 2-fach). Grösstenteils handelt es sich um Holzfenster.

Böden zum Teil Parkett (Eiche Stabparkett, Holzdielen in der Mieteinheit EG/Hochparterre )

Gas-Zentralheizung

Es herrscht im Haus eine normale Ausstattung die in Teilen renovierungsbedürftig ist.

Flächenangaben:
Wohnfläche gesamt: ca. 194m²
EG: ca. 68 m²
OG: ca. 68 m²
DG: ca. 60m²

Der Energieausweis ist bestellt und liegt zur Besichtigung vor.