Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lingerhahn

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges 2-Familienhaus mit zwei getrennten Doppelhaushälften, das auf einem 340 m² Grundstück steht.
Das Haus verfügt über insgesamt ca. 185 m² Wohnfläche und bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie ist aufgrund der bereits begonnenen Arbeiten am Dachausbau erweiterbar, da alle erforderlichen Anschlüsse bereits vorhanden sind. Ein Raum wurde bereits als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut.

Ca. 185 m² Wohnfläche auf einem 340 m² Grundstück mit 8 Zimmer,
verteilt auf 2 Etagen
Erweiterungspotenzial durch begonnenen Dachausbau
Solide Bausubstanz in massiver Bauweise
Fachwerkhaus mit massivem Keller
Ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung einer Haushälfte
Beheizung durch Öl- und Gas-Zentralheizung
Sofort verfügbar

Die Wohnfläche von 185 m² verteilt sich auf insgesamt 8 Zimmer auf zwei Etagen. Die genaue Raumaufteilung und Gestaltungsmöglichkeiten können nach Ihren individuellen Vorstellungen angepasst werden.

Das bereits begonnene Projekt des Dachausbaus bietet Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und den Wohnkomfort zu erhöhen. Sie können die Immobilie als Mehrgenerationenhaus nutzen, wobei zwei getrennte Haushälften entstehen, oder eine Haushälfte selbst bewohnen und die andere vermieten.

Das Haus bedarf einer Sanierung, um den heutigen Wohnstandards gerecht zu werden. Dabei können Sie die Renovierungsmaßnahmen nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten.

Die Immobilie wird derzeit über eine Öl- und Gas-Zentralheizung beheizt, was für eine effiziente Wärmeregulierung sorgt.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nach Fertigstellung zur Verfügung gestellt.

Dieses 2-Familienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Raum zur persönlichen Gestaltung. Mit etwas Engagement und Investitionen in die Sanierung kann es zu einer attraktiven Wohnimmobilie oder Investition für zukünftige Einnahmen werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Wohnträume zu realisieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von dem Potenzial dieser Immobilie zu überzeugen.

Das Haus wird ungeräumt übergeben.