Haus zum kaufen in Baruth/Mark

Anlageimmobilie:

Das Haus wurde 1972 in baujahrtypischer massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über ein Hochparterre und zwei weitere Vollgeschosse.

Das Haus ist voll unterkellert.

In vier Aufgängen befinden sich jeweils 6 Wohnungen.

Die Wohnungen sind aktuell wie folgt aufgeteilt:

5 x 4 Zimmer, Küche, Bad und Balkon mit ca. 74,50 m2
5 x 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon mit ca. 45,50 m2
14 x 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon mit ca. 60,00 m2

Durch die Größen und den Zuschnitt sind Wohnungen sowohl für Singles, Paare und Familien vorhanden.

Alle Wohnungen verfügen über einen sonnigen überdachten Balkon ( Loggia). Die Wohnräume sind mit Laminat, Teppichboden oder CV- Belag ausgestattet. Die Bäder sind gefliest. Die Bäder haben alle Fenster und sind größtenteils mit Badewannen ausgestattet. In einigen Wohnungen wurden Duschen eingebaut.

Die Wohnungen haben große Fensterflächen und sind angenehm hell.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum Zusätzlich gibt es im Keller einen Raum für die Waschmaschinen, eine Trockenkeller sowie eine allgemeinen Abstellraum.

2019 wurde eine neue , energieeffiziente Gasheizung eingebaut.

Alle Medien, inklusive DSL, liegen an.

Auf dem Grundstück befinden sich 21 PKW-Stellplätze direkt vor dem Gebäude.
Ein Trockenplatz befindet sich seitlich vom Gebäude. Hinter dem Gebäude befindet sich eine großen Wiesenfläche mit einigen Bäumen und Büschen.

In den letzten Jahren wurden permanent Instandhaltungsmaßnahme durchgeführt. So wurde die Heizungsanlage erneuert, die Hauptwasserleitung erneuert, Zu- Abwasserleitungen erneuert, In einigen Bereichen, die die elektrischen Installationen erneuert und Heizkörper gegen modernere ausgetauscht. Einige Wohnungen wurden vollständig renoviert.

Die JNKM steigt im Juni /Juli 2024 auf 98.532,36 €.