Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schwelm

Zuerst steht die Idee, ein Mehrfamilienhaus bauen zu wollen. Fast jedes Grundstück, auf das auch ein Einfamilienhaus passen würde, eignet sich auch für ein Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten. Hier wächst Ihr Gestaltungsspielraum enorm, während sich Ihr Nutzwert verdoppelt- Aufwand und Budget jedoch nicht!

Wenn Sie die zweite Wohnhälfte vermieten möchten, umso besser! Banken bewerten ein Mehrfamilienhaus mit voraussichtlichen Mieteinnahmen anders als ein Einfamilienhaus. Da Sie die Hälfte Ihres Eigenheims auch noch selbst bewohnen, haben Sie die volle Kontrolle über Ihr Eigentum. Mietnomaden und Missbrauch begegnen Sie prompt, bevor größerer Schaden an Ihrer Immobilie entsteht. Sie entscheiden, ob Sie fremd vermieten oder an Freunde oder Verwandte.

Möglich ist aber auch der gemeinsame Bau mit einem zweiten Bauherren. Dann zahlt jeder nur die Hälfte: das halbe Dach, das halbe Mauerwerk, die halbe Heizanlage.

Als Einzelbauherr passen Sie Ihr eigenes Mehrfamilienhaus und dessen Nutzung an Ihre Lebensumstände an: Zuerst kalkulieren sie mit externen Mieteinnahmen. Später können Ihre Kinder oder altgewordene Eltern einziehen.

Im Flair 180 Trio gibt es, wie der Name schon verrät, bis zu drei Wohneinheiten. Dabei ist das komplette Erdgeschoss mit rund 93 Quadratmetern Wohnfläche das ideale Zuhause für eine kleine Familie mit einem Kind. Der clevere Grundriss holt mit einem halboffenen Küchen- und Wohnbereich, einem großzügigen Bad und praktischem Abstellraum, einem Schlaf- sowie Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer das Beste aus dem kompakten Wohnraum heraus. Das Obergeschoss ist derweil in zwei kleinere Wohneinheiten mit je 47 Quadratmetern Wohnfläche geteilt. Diese sind ideal für alle, die nicht allein die Verantwortung für ein eigenes Haus tragen wollen.

Wer sich entscheidet, das Flair 180 Trio zu bauen, kann die Wohnungen zu verschiedenen Zwecken nutzen: Mehrgenerationenwohnen, Investition, Wohnen mit Freunden oder Bekannten.