Sonstige zum kaufen in Hammersbach

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1967 (Obergeschoss 1975) liegt in einer ruhigen Wohngegend von Hammersbach. Es hat eine Wohnfläche von rund 200 m² und ein Grundstück von 540 m². Das Haus ist auf 2 Etagen aufgeteilt und verfügt über insgesamt 8 Zimmer, 2 Tageslicht-Bäder und 2 separate Einbauküchen. Die letzte Modernisierung wurde im Jahr 2020 vorgenommen. Für die Wärmeversorgung des Hauses ist eine neuwertige Gasbrennwerttherme installiert, die durch eine Solarthermie (Warmwassererzeugung) unterstützt wird.

Beim Betreten des Hauses kommen Sie in das Treppenhaus, welches die beiden Wohnungen voneinander teilt. Beide Grundrisse sind ähnlich aufgebaut und haben eine gut durchdachte Raumaufteilung mit je 3 Schlafzimmern/Büros. Das Obergeschoss ist derzeit für 650 EUR Kaltmiete vermietet.

Die Erdgeschosswohnung wird beim Verkauf frei und kann sofort bezogen werden. Das Highlight der Erdgeschosswohnung ist der Kaminofen, der in den Wintermonaten für behagliche Wärme sorgt.

Im Erdgeschoss befindet sich auch der Hausanschlussraum in dem die neuwertige Gasbrennwerttherme und der Warmwasserspeicher mit Solarthermie installiert ist.

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich die Sauna, die für wunderbare Entspannung und Stressabbau sorgt und zwei Schuppen stellen reichlich Unterstellplatz für Gartengeräte, Fahrräder u.ä. zur Verfügung. Ein Carport und weitere Stellplätze runden das schöne Anwesen ab.

Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss, wodurch eine schnelle Internetverbindung für potentielle Homeoffice-Nutzer vorhanden ist.