Maisonette-Wohnung in Wermelskirchen

Das "eigene Haus im Haus" - (Maisonette auf 3 Ebenen) mit Terrasse, Balkon und Kachelofen

Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand (mittlere bis gehobene Ausstattung) ohne Sanierungsrückstand, jedoch mit Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Der Kachelofen im unteren Wohnbereich ist regelmäßig vom Bezirksschornsteinfeger gewartet.
Als Bodenbeläge sind im unteren Wohnbereich Parkett, im oberen Wohnzimmer und in den Zimmern der mittleren Ebene Teppichböden verlegt. Küche, Badezimmer und Gäste-WC sind gefliest.
Die Einbau-Küche, komplett ausgestattet mit Elektroherd, Spülmaschine, Kühlschrank und Gefrierschrank, kann übernommen werden.
Gegenüber den Grundrissen auf den Fotos wurden einige Änderungen vorgenommen: Im Gäste-WC der mittleren Ebene wurde die Wanne entfernt und stattdessen eine Aufstellfläche für die Waschmaschine geschaffen. Aus dem kleinen Zimmer der unteren Ebene und dem dort eingezeichneten ehem. Gäste-WC wurde ein großes Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und WC.
Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem normal bewohnten Zustand, lediglich die Holzverkleidung der Zimmerdecke des oberen Wohnraums ist unvollständig nach Entfernung des Einbauschranks.
Die Wohnung befindet sich in einer Gemeinschaftswohnanlage, bestehend aus drei Trakten mit insgesamt 28 Wohneinheiten. Diese werden teils in Eigentum, teils zur Miete bewohnt.
Zur Wohnanlage gehören Grünflächen/Beete vor und hinter dem Gebäude.
Außenbereich, Flur und Treppenhaus werden gepflegt.
Der Zugang zur Wohnanlage ist fußläufig über gepflasterte bzw. asphaltierte Privatwege erreichbar. Oberhalb des Zugangs befindet sich ein über eine private Zufahrt erreichbarer Parkplatz mit 20 PKW-Stellplätzen (s. Foto) zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Drei Gehminuten entfernt können private Stellplätze für PKW in einer Tiefgarage angemietet werden.