Penthouse in Winterlingen

Steuerliche Vorteile sichern! Diese Immobilie bietet eine besondere AfA von 5% über 6 Jahre bei Eigennutz und zusätzliche Sonderabschreibungen bei Vermietung. Die degressive AfA kann zudem mit der Sonderabschreibung für den Mietwohnungsneubau kombiniert werden. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit für optimales Investment und persönlichen Komfort.

In attraktiver Wohnlage in Winterlingen entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser im KfW-40-Effizienzhaus QNG PLUS Standard mit je 8 Wohneinheiten.
Zum Verkauf steht eine schön geschnittene und helle 4,5-Zimmer Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse. Auf rund 112 m² verteilen sich drei großzügige Schlafräumlichkeiten, zwei Badezimmer, sowie ein lichtdurchfluteten Koch-/ Wohn-/ Essbereich.

Die großzügige und mit viel Liebe zum Detail geplante Wohnung besticht durch eine offene und familienfreundliche Grundrissgestaltung. Sie betreten die Wohnung über den Flur, der genügend Platz für eine große Garderobe bietet. Ein Highlight dieser Wohnung ist der große offen konzipierte Koch-/ Wohn-/ Essbereich. Hier lassen sich die Abendstunden mit der ganzen Familie hervorragend genießen.
Das geflieste Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, lässt das Bad in einem gemütlichen Glanz erscheinen. Die großflächigen Fenster sorgen für viel Tageslicht in der gesamten Wohnung und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Garten mit sonniger Terrasse, welcher über den Wohn- und Essbereich zugängig ist. Hier lassen sich die freien Stunden mit der ganzen Familie ausklingen. Bodentiefe Fenster und die damit einhergehenden lichtdurchfluteten Zimmer, sorgen für einen Wohlfühleffekt, der in der heutigen Zeit nicht wegzudenken ist.

Im Kellergeschoss befindet sich ein Kellerraum, der Ihnen weiteren Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Für das entspannte Parken nach einem stressigen Arbeitstag, schafft ein Außenstellplatz/Tiefgaragenstellplatz Abhilfe (nicht im Kaufpreis enthalten).
Es kann zusätzlich ein Außenstellplatz und/oder ein Garagenstellplatz erworben werden.
Außenstellplatz: 8.500,-€
Tiefgaragenstellplatz: 22.500,-€

Die Wohnraumaufteilung und weitere Details können bis zum Baubeginn nach Ihren Wünschen umgeplant werden.

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