Erdgeschosswohnung in Wehr

Diese außergewöhnliche 2-Zimmerwohnung, erbaut im Jahr 1997, erstreckt sich über eine Wohnfläche von 62 m² im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten (Gesamteigentümergemeinschaft in der Anlage: 25).

Eine der herausragenden Besonderheiten dieser Immobilie ist der direkte Zugang zu einem wunderschönen, großzügigen Garten über eine charmante Holzaußentreppe. Dieser exklusiv nutzbare Garten ist vollständig eingezäunt und liegt idyllisch am Bach – ein perfekter Rückzugsort für Natur- und Gartenliebhaber.

Die Wohnung selbst besticht durch eine moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Die weiße Hochglanz-Einbauküche ist mit einer edlen Granitarbeitsplatte, Fliesenboden und hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und verspricht höchsten Komfort bei der Zubereitung kulinarischer Genüsse.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, mit Laminat und Fliesen ausgelegt, bildet das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen Balkon auf der Westseite, der zu entspannenden Abendstunden einlädt.

Im Schlafzimmer sorgen bodentiefe Fenster und ein französischer Balkon für lichtdurchflutete Räume und bieten einen malerischen Blick auf den traumhaften Garten und den dahinterliegenden Bach. Alle Fenster sind mit außenliegenden Rollläden ausgestattet und aus weißem Kunststoff zweifach verglast, was für optimalen Licht- und Sonnenschutz sorgt.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken sowie eine Handtuchheizung und ist vollständig gefliest. Dank der Fußbodenheizung herrscht hier stets ein angenehmes Raumklima.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Komfort sowie die unmittelbare Nähe zur Natur legen, ohne auf die Vorzüge einer modernen Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen verzichten zu wollen.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser traumhaften Lage und genießen Sie die Vorzüge des gemeinschaftlichen Zusammenlebens.

Neben der privaten Oase im Freien bietet die moderne Wohnanlage allen Bewohnern Zugang zu einem kleinen, liebevoll gestalteten Spielplatz im Atrium. .