Dachgeschosswohnung in Gauting

Exklusiv bieten wir erstmals diese äußerst attraktive und sehr gepflegte Dachgeschosswohnung in Gauting zum Kauf an.
Das Wohnhaus wurde 1979 in massiver Ziegelbauweise erstellt und umfasst lediglich 14 Wohneinheiten.
Die 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über beachtliche ca. 100m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Schlafzimmer, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Badezimmer und einem Gäste-WC.
Empfangen werden Sie von einer geräumigen Diele, in der sich wunderbar die Garderobe unterbringen lässt. Von hier aus gelangen Sie in sämtliche Räume der Wohnung.
Das helle und großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche zum Wohnzimmer schafft ein großzügiges Raumgefühl und lädt zu gemütlichen Zusammenkünften mit Familie und Freunde ein.
Der Zugang zur beeindruckenden Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von beiden Schlafzimmern aus möglich. Die Nordost Ausrichtung der Terrasse sorgt dafür, dass Sie die Morgen- und Vormittagssonne in vollen Zügen genießen können. Als zusätzliches Highlight verfügt die Wohnung über einen Balkon mit einer Westausrichtung, der perfekt ergänzend zur Nordost-Terrasse ist.
Mit genügend Raum für individuelle Einrichtungsideen ermöglichen die beiden Schlafzimmer eine flexible Gestaltung nach persönlichem Geschmack.
Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette.
Ein Gäste-WC sorgt für für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Die Verkäufer beabsichtigen, die Immobilie für die nächsten Jahre gegen eine Mietzahlung zu bewohnen.Dies bietet Ihnen eine attraktive Einnahmequelle und die Gewissheit, dass die Wohnung weiterhin gepflegt und bewohnt wird.

Selbstverständlich gehört zu diesem Angebot ein geräumiges Kellerabteil, das mit Licht ausgestattet ist. Außerdem befindet sich im Keller des Gebäudes, wie bei Wohnanlagen üblich, ein gemeinsamer Trockenraum.
Ein Gemeinschaftsgarten sowie ein Einzelgaragenstellplatz runden dieses tolle Angebot ab!

Lassen Sie sich von dieser tollen Wohnung beeindrucken!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme