Erdgeschosswohnung in Bad Lauterberg im Harz

Gepflegtes, helles und eingerichtetes Ferienapartment im Erdgeschoss zur Eigennutzung oder zur Vermietung. Auch als Dauerwohnsitz für Singles geeignet.
Wohn-/Schlafraum mit Küchenzeile, Flur und Bad zusammen 25,99 m2.
Südbalkon mit ausreichend Platz (1,6 x 3,3 m) und schönen Ausblick. Eingerichtet mit einer Küchenzeile, einer 2m breiten ausziehbaren Schlafcouch, einem zusätzlichen Bett, Schrank, Tisch und LCD-Fernseher. Bad mit Badewanne und Fenster. Im Wohn-/Schlafraum Parkettfußboden und an den Wänden weiße Rauhfasertapete, im Bad Fliesenboden und im Flur erneuerter Vinyllbodenbelag. Fensterverdunkelung durch Lamellenjalousien innen. Ein separater Kellerraum ist vorhanden.
Beheizt wird das Apartment über eine Gaszentralheizung, Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer im Bad erzeugt.
In dem Apartment wurden bereits die alten Holzfenster im Wohn-/Schlafraum und im Bad durch neue doppeltverglaste Kunststofffenster ersetzt, ebenso wurden die beiden Heizkörper erneuert. Zuletzt im Bad neue Armaturen Waschbecken und ein neuer Spiegelschrank sowie ein neuer elektronischer Durchlauferhitzer von Bosch.
Die Möbel und die Kleinküche sind in einem guten und gebrauchsfähigen Zustand. Das Apartment ist ohne Weiteres nutzbar.
Die Wohnanlage Hagebuttenweg 1,3,5 befindet sich in Bad Lauterberg im zentrumsnahen guten Wohngebiet Heikenberg auf einer Anhöhe mit schöner Aussicht. Die Anlage wurde im Jahr 1972 in konventioneller Bauweise als Ferienwohnungsanlage errichtet.
Das hauseigene Schwimmbad und der Saunabereich im Kellergeschoss der Wohnanlage steht allen Eigentümern zur Nutzung zur Verfügung. Auch befindet sich im Kellergeschoss noch ein Raum mit Münzwaschmaschine und Trockner.
Es sind PKW-Parkplätze zur gemeinsamen Nutzung vorhanden.
Die Wohnanlage wird zuverlässig verwaltet, ein Hausmeisterservice erledigt die Hausreinigung, die Gartenpflege und den Winterdienst.
Die Wohnanlage wird regelmäßig instandgehalten, das Schwimmbad ist saniert.