Doppelhaushälfte zum kaufen in Bad Kohlgrub

"Willkommen im Wohnparadies der Extraklasse! Diese bezaubernde Doppelhaushälfte im Landhausstil, auf einem großzügigen 681 m² Grundstück, bietet mit 249 m² Wohnfläche, verteilt auf acht Zimmer, ein einzigartiges Wohnkonzept, das Tradition und Moderne in perfekter Harmonie vereint.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das nahtlos in die Natur übergeht – dank Terrassenzugang mit Markise in Südausrichtung. Der verbundene Ess- und Kochbereich mit Balkon und Weitblick über Bad Kohlgrub strahlt eine behagliche Atmosphäre aus, perfekt ergänzt durch einen traditionellen Kachelofen und eine eingebaute Eckbank als Essbereich. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.

Die Treppe führt zu drei individuell gestaltbaren Räumen in den oberen Etagen. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt ins Badezimmer. Zwei Balkone eröffnen malerische Ausblicke auf die umgebende Natur, perfekt für genussvolle Morgenmomente.

Die Einliegerwohnung ist ein Juwel mit drei Zimmern, Badezimmer, großer Terrasse und Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten. Eine moderne Einbauküche vervollständigt dieses separate Refugium mit höchstem Komfort.

Zur Ausstattung gehören eine Tiefgarage mit zwei Stellplätzen, einer Wallbox mit seperaten Zähler für Elektroautos und einem Freiplatz.

Eine im April 2022 installierte Gasheizung sorgt stets für Wärme und Behaglichkeit. Eine Enthärtungsanlage für Wasser garantiert dabei spürbare Wasserqualität und schützt Haushaltsgeräte.

Der Garten grenzt direkt an den Wald und ein Gartentor öffnet den Weg zum Hörnle-Wanderweg. Ein einzigartiges Erlebnis: Skitouren direkt aus dem eigenen Garten. Die Nähe zum Wald ermöglicht sogar Begegnungen mit Rehen. Regenwasser aus der Zisterne wird mittels einer Hauswasserstation auf die Gartenterrasse gepumpt und dort vielseitig verwendet.

Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Tradition und Moderne in Ihrer neuen Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung – ein Ort des Ankommens, Entspannens und Wohlfühlens!