Mehrfamilienhaus zum kaufen in Albstadt

Dieses sich im Zentrum von Albstadt befindende Wohn- und Geschäftsgebäude (Jungendstil) wurde 1911 in Massivbauweise errichtet.

Es beherbergt aktuell 3 Wohnungen und 3 Gewerbeflächen.

Ein sehr schöner überdachter Vorplatz mit Sandsteinbogen verzieren den Eingangsbereich. Über diesen gelangen Sie in das Treppenhaus des Gebäudes.

Im 1. OG befindet sich aktuell eine Physiotherapie Praxis. Diese erstreckt sich auf eine Fläche von 170m2.

Im 2. OG befindet sich eine 6-Zimmer Wohnung die ebenfalls eine Fläche von 170m2 vorweist.

Im 3. OG (DG) befinden sich eine 2-Zimmer (62m2) und eine 3-Zimmer Wohnung (95m2).

Die beiden Gewerbeflächen im EG Lebensmittelladen (211m2) und Sishashop (64m2) besitzen jeweils einen eigenen seperaten Eingang über die Hauptstraße.

Alle Einheiten sind derzeit vermietet. Die Praxis im 1. OG wird in naher Zukunft frei. Diese könnte man dann wieder als Gewerbefläche anbieten oder sich auch eine Umnutzung in Wohnfläche überlegen.

Eine große Pergola bzw. Terrassenfläche (56m2) befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes. Diese ist vom 1. OG aus betretbar.

Das komplette Gebäude ist unterkellert.

Die Wohnung im 2. OG sowie kleinere Abschnitte des Kellers sind aktuell renovierungsbedürftig.