Haus zum kaufen in Belgern

Das hier angebotene großzügige Einfamilienhaus liegt direkt am Marktplatz von Belgern und kann ebenfalls auch als Zweifamilienhaus oder einer großen Familie genutzt werden.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Eiscafé, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel liegen nur unweit vom Grundstück.

Das Haus bietet viel Gestaltungpotenzial für Ihre eigenen und individuellen Ideen.

Baujahr:

1827 – Denkmalschutz (Wohnhaus mit halboffener Bebauung und Ecklage, baugeschichtlich und platzbildprägend von Bedeutung), teilunterkellert

Erdgeschoss:

Flur mit Eingangsbereich begehbar auch hofseitig, Zugang zum Wohnzimmer, Küche als Durchgangszimmer zu einem weiteren Zimmer, Zugang zum Gewölbekeller, Abstellraum, neuwertiges Bad mit ebenerdiger Dusche - Handtuchheizkörper,1 weiteres Zimmer, Heizraum (Zugang zu Öltanks),

Obergeschoss

Flurbereich, 4 Zimmer, Raum mit Wasseranschluss – als Küche nutzbar (Durchgangszimmer), Bad mit Wanne, Abstellraum mit Austritt zum ca. 11 m² großen überdachten und gefliesten Balkon, Zugang zum Dachboden

Dachgeschoss:

Ausbau zu Wohnzwecken möglich (Unterspannbahn 1994)

Modernisierungen
2014 elektrisches Hoftor, Zimmertüren
2013 Bad mit ebenerdiger Dusche, TV-Spiegel
2012 Fassade
2003 Dach mit Schweißbahn hinterer Hausanbau (hofseitig)
1999 restaurierte Haustür (muss lt. Denkmalschutzliste erhalten bleiben)
1998 bis 2002 Fenster
1994 Dach mit Unterspannbahn, Bad im Obergeschoss
Teilweise Elektrik

Heizung: Ölheizung (6000l) mit Warmwasseraufbereitung

Medien: Strom, Gas, Wasser, Kanalanschluss, Telefon, Internet-Glasfaser (im Haus)

Außenbereich:

befestigter Hof mit neuem, elektrischen Hoftor, Werkstatt, Waschhaus mit Waschmaschinenanschluss, Garage mit Zugang zum Abstellraum als Durchgang zu einem weiteren kleinen Innenhof

Durch die Abtragung einzelner Gebäudeteile kann ein größerer Innenhof entstehen. Hier könnten Sie sich eine gemütliche Grill- und Sitzecke errichten.

In Belgern und Umgebung gibt es verschiedene schöne Kleingartenanlagen. So haben Sie die Möglichkeit bei Bedarf einen Garten für Ihren grünen Daumen oder zur Erholung zu pachten.

Energiebedarfsausweis Es handelt sich hierbei um ein Denkmalschutzobjekt, welches die fehlenden Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 begründet