Einfamilienhaus zum kaufen in Eging am See

Zentral und dennoch angenehm ruhig liegt dieses charmante Einfamilienhaus mit Nebengebäuden im Herzen von Eging am See.

Die Grundstücksfläche von etwa 1472 m² umfasst dabei zwei Flurnummern, was eine zusätzliche Bebauung ermöglicht.

Ursprünglich 1954 erbaut, verfügt das Haus mit seinen ca. 111 m² Wohnfläche über fünf Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit vorgelagerter Terrasse, eine Küche, ein kleines Bad mit Dusche, ein separates WC, sowie einen kleinen Abstellraum.
Die Immobilie wurde während der Zeit stets instandgehalten und fortlaufend modernisiert.
Dazu zählt u.a. die Neueindeckung des Daches, Austausch der Fenster durch dreifachverglaste Kunststofffenster (2007), Nachrüstung einer Solarthermischen Anlage zur Brauchwassererwärmung, Erneuerung der Ölheizung (1991) Austausch des Pufferspeichers (2012), Erneuerung der Bodenbeläge in den Wohn- & Schlafräumen, Modernisierung des Badezimmers, usw.

Neben dem eigentlichen Wohngebäude stehen Ihnen zudem noch drei weitere Nebengebäude mit insgesamt etwa 150 m² zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
Garagen, Stauraum, Werkstatt und Bienenhaus bieten Ihnen dabei eine große Gestaltungsvielfalt.

Eine Besonderheit stellt zudem der weitläufige, sonnige Garten mit Obstbaumbestand und wertigem Gartenhaus dar, der gerade im Frühling und Sommer dazu einlädt, viel Zeit im Freien zu verbringen.
Egal ob beim Spielen mit den Kindern, beim Sonnenbaden oder beim Grillen mit Familie und Freunden, hier lassen Sie es sich gutgehen.