Etagenwohnung in Pulheim

Wir präsentieren Ihnen diese einzigartige, lichtdurchflutete Wohnung mit etwa 100 Quadratmeter Wohnfläche in 1a Lage von Pulheim, die entweder einen wahren Familientraum für Sie bietet oder auch ideal als neuwertige Kapitalanlage genutzt werden kann!

Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung nicht nur ausreichend Platz, sondern besticht auch durch einem Südbalkon, der für angenehme Stunden in der Sonne sorgt sowie einen weiteren Balkon, der über das Schlaf- und Kinderzimmer zugänglich ist.

Die ruhige Lage aber doch zentrale Positionierung der Wohnung im Herzen von Pulheim macht diese Immobilie interessant und attraktiv als langfristiges Investment.

Nun zu den wichtigsten Fakten:
Diese optimal geschnittene Wohnung mit 3,5 Zimmern befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes, welches im Jahr 1994 erbaut wurde und nur drei Wohneinheiten umfasst. Das harmonische Miteinander innerhalb der Eigentümergemeinschaft trägt maßgeblich zu einem angenehmen Wohnklima bei.

Neben der vorteilhaften Raumaufteilung und der sonnigen Ausrichtung punktet diese Immobilie auch mit ihrer zeitlosen Architektur. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine schöne Atmosphäre in den Räumen. Auch die bereits oben genannten Balkone im Wohn-und Essbereich sowie bei den Schlafzimmern lassen die Wohnung großzügiger erscheinen. Besonders nennenswert ist die Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung vorhanden ist.

Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine erstklassige Investment Möglichkeit in einer der begehrtesten Gegenden von Pulheim. Die aktuelle Kaltmiete liegt bei 1500,00 Euro. Mit Einverständnis der Mieter haben wir, falls Sie sich für eine Eigennutzung entscheiden, die Möglichkeit die Wohnung zu einem bestimmten Zeitpunkt leer an Sie zu übergeben.