Maisonette-Wohnung in Roth

SIE SUCHEN ETWAS BESONDERES ?

Zum Verkauf kommt hier eine außergewöhnlich schöne und besondere 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung (95 m² ) über 2 Ebenen im Erdgeschoss + 1. Obergeschoss gelegen, nebst toller Terrasse (25m² ) und kleinen Garten, sowie einen Balkon in süd-westlicher Ausrichtung.

Das im Jahre 1984 erbaute und durch eine Hausverwaltung gepflegte 18-Parteienhaus am nördlichen Rand der Stadt Roth liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern geprägt ist. .

Im Erdgeschoß der Wohnung finden Sie ein rießiges Wohn-Esszimmer (34 m² ) mit seinen großen bodentiefen Fensterfronten und den Zugang zur Terrasse nebst schön angelegten Gartenbereich. Von hier aus 5 Stufen nach oben geht es zur sehr gepflegten Einbauküche mit E-Geräte ( im Kaufpreis bereits enthalten ), hier finden Sie auch ein Gäste-WC und das 1. Kinderzimmer oder Büro mit 12m².

Vom großzügigen Eingangs-/Garderobenbereich aus gelangen Sie über eine breite Hoztreppe in das Obergeschoss. Hier finden Sie ein großzügiges aber modernisierungsbedürftiges Bad mit Dusche & Wanne nebst WM-Anschluss, ein weiteres Kinderzimmer (12 m² ) und das große Hauptschlafzimmer (15m² ) mit der zusätzlich begehbaren Ankleide und den Balkon.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Strom & Licht, sowie ein großflächiger Tiefgaragenstellplatz.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor !