Erdgeschosswohnung in Schönberg (Holstein)

Diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer Doppelhaushälfte vermittelt den Charakter eines eigenen Wohnhauses. Die Doppelhauhälfte verfügt über eine Erdgeschoss- und eine Dachgeschosswohnung in Sondereigentum, das Grundstück ist ideell geteilt, wobei sich die Aufteilung in der Praxis quasi von selbst ergibt.

Zu diesem Angebot gehören Außenstellplatz, ein separater Zugang zur Wohnung, ein wohnähnlicher Kellerraum und ein abgeschlossener Garten mit Ausrichtung nach Westen sowie ein Schuppen (Gemeinschaftseigentum) im Außenbereich.

Durch den Haus-/Wohnungseingang gelangen Sie zunächst in einen Windfang mit Garderobe, anschließend in den Flur, wodurch Sie den offenen Wohn- und Essbereich sowie die großzügige Küche erreichen. Die Küche verbindet im weiteren Verlauf das Schlafzimmer, das Duschbad und führt durch eine weitere Tür zum gemeinschaftlichen Kellerabgang, in dem sich die Heizungsanlage und jeweils ein Kellerraum pro Wohneinheit befindet. Dieser Raum mit Fenster ist offiziell Nutzfläche, wurde in der Vergangenheit jedoch auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt, dient derzeit als home office und bildet somit quasi zusätzlichen Wohnraum.

Der moderne Wohn- und Essbereich verfügt über viel Tageslichteinfall und schafft somit eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Neben dem Zugang zur Außenterrasse haben Sie bereits von drinnen einen herrlichen Blick über Ihren Garten auf die nahegelegenen Felder.

Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet, hier haben Sie ab frühen Nachmittag Sonne zu erwarten. Eine wertige Holzabtrennung zu den Nachbarn schafft auch einen angenehmen Windschutz. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein Schuppen, in dessen Verlängerung sich die Terrasse mit einem teilüberdachten Abschnitt fortsetzt und somit auch an Nieseltagen einen gemütlichen spot zum Verweilen bietet.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet praktische Regenauffangbehälter zur Bewässerung.

Für ein Paar jeden Alters, ggf. mit Kind und/oder Haustier, das passende Zuhause!