Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schwelm

Abrissreifes Gebäude in zentraler Lage, direkt an der Hauptstraße in Schwelm.
Das sich über 654,00m² erstreckende Grundstück ist aktuell mit einem abrissreifem Altbestand bebaut.
Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von knapp 250,00m² und ist vollständig unterkellert. Beheizt wird das Haus durch eine Gasheizung.

Eine Abbruch-Anzeige gemäß §62 Abs. 3 Satz 3 BauO NRW wurde bereits im August 2021 bestätigt.

Für das Grundstück liegt kein Bebauungsplan vor, sodass sich zukünftige Entwickler an der aktuellen Bebauung sowie an der nachbarschaftlichen Bebauung orientieren können (§34 BauGB). Die Nachbarschaft weist oftmals zwei und drei Vollgeschosse auf.
Eine Baugenehmigung oder Bauvoranfrage liegt nicht vor.
Für Projektentwickler, Bauträger und Selbstnutzer ist dies ein sehr interessantes Projekt in einer zentralen Lage in Schwelm.