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Dachgeschosswohnung in Eppertshausen

Attraktive ETW in Waldrandlage

Im Bubenstall
64859 Eppertshausen
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Kaufpreis
359.000 €
Zimmer
3
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 34515011

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 100.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 1.8.2024
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 111,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Im Angebot befindet sich eine attraktive 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in einem 11 Parteien Haus. Die Wohnung ist bis 31.07.24 vermietet und wird dann frei. Sie haben also die Wahl zur Selbstnutzung oder zur Vermietung.
Das Haus wurde 1989 errichtet und verfügt über Fußbodenheizung. Das Bad und die hochwertige Küche mit Gaggenau Geräten wurden 2009 erneuert. Hier wurden die Wände und Böden in Granit ausgeführt.
Im Schlafzimmer befindet sich ein Einbauschrank Lack weiß mit einer Länge von 6 Metern und damit reichlich Stauraum. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und aufgrund der großen Fensterflächen sehr hell. Die Gauben über Bad / Küche / Schlafzimmer / Arbeitszimmer machen die Räume von den Höhen sehr angenehm, die Dachschrägen im Wohnzimmer Bereich lassen Gemütlichkeit aufkommen. Die bis zum First offene Höhe bringt hier ein tolles Raumgefühl mit Weite. Über dem Flur befindet sich noch Stauraum der vom Wohnzimmer zugänglich ist, Ggf kann hier zusätzlich Schlafraum entstehen. Die Bösen sind in Granit Fliese bzw. Laminaten ausgeführt was die Reinigung erleichtert. Die Wohnung wird über die Fußböden beheizt. Es sind überwiegend LED Einbauspots in den Decken verbaut.
Es besteht Glasfaser Anschluss und Satelliten Empfang.
Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung, Makleranfragen sind unerwünscht.
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Lage

Im Bubenstall
64859 Eppertshausen
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Eppertshausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.514,10 €/m² in Eppertshausen.

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