Immobilie in Schwalbach am Taunus

Objektnr: 1059344

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Schwalbach im Taunus und überzeugt durch ihre hohe Bauqualität (Bauträger Dietmar Bücher) sowie ihre durchdachte Wohnfläche von 57 m².
Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer wertstabilen und hochwertigen Anlage sind.
Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 8.400 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 180 €, davon sind rund 87 € nicht umlegbar.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 6-geschossigen Mehrfamilienhauses und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer und eines von ihnen kann als Schlafzimmer genutzt werden. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wissen bspw. eine Einbauküche, ein Kaminofen, ein Holzparkettboden sowie eine Video-Türsprechanlage zu überzeugen.

Die eigene Außenfläche ermöglicht es Ihren Mietern, ihre Zeit zu Hause im Freien zu genießen - nicht nur dank eines Balkons. Weiteren Stauraum erreichen Ihre Mieter zudem im Keller des Hauses.
Für zusätzlichen Komfort steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Die sichere Unterbringung des Fahrzeugs ist somit gewährleistet.
Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv, mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Schwalbach im Taunus bietet eine hohe Lebensqualität und ist von einer grünen Umgebung geprägt.