Etagenwohnung in Rott (Landkreis Landsberg)

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Ziegel-Massiv-Bauweise mit nur sechs Einheiten, das 1993 erbaut wurde und sich daher in einem modernen Zustand präsentiert. Die großzügigen ca. 70 m² Wohnfläche sind intelligent aufgeteilt und bieten ein ansprechendes Wohnerlebnis.

Der Wohn-Ess-Bereich beeindruckt mit Helligkeit und einer lichtdurchfluteten Atmosphäre. Ein eleganter weißer Fliesenboden verleiht dem Raum zeitlose Eleganz. Die Küche ist modern gestaltet und profitiert von großzügigem Lichteinfall. Eine geräumige Diele bietet Platz für Ihre Garderobe und um Gäste zu empfangen. Rolläden sind in der gesamten Wohnung vorhanden, um das Raumambiente nach Belieben zu gestalten und bei Bedarf zu verdunkeln. Eine vorhandene Kaminanschlussmöglichkeit ermöglicht es, einen Schwedenofen anzuschließen und so ein besonders behagliches Ambiente zu schaffen.

Der sonnige Süd-Balkon mit Außenbeleuchtung lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und bietet im Sommer einen herrlichen Blick ins Grüne.

Die Badezimmereinrichtungen sind komfortabel gestaltet, mit einer Wanne und einer separaten Dusche. Ein zusätzliches WC sorgt für praktischen Nutzen im täglichen Gebrauch.

Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer/Büro/Ankleidezimmer sind mit hochwertigem Echtholzbodenbelag ausgelegt, der im Jahr 2017 neu verlegt wurde. Das moderne und gemütliche Wohnambiente lässt keine Wünsche offen. Ideal als Kapitalanlage oder zum Eigengebrauch.