Immobilie in Bamberg-Insel

Die 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia liegt im Bamberger Haingebiet in der Schützenstraße und ist in eine verkehrsberuhigte Nebenstraße ausgerichtet.
 Auf der Loggia lässt sich morgens, mittags und abends die Sonne genießen durch die günstige Ausrichtung. Sie eignet sich hervorragend zur Nutzung für Musiker und Musikliebhaber, die Musik hören genießen oder auch musizieren wollen. Der große Hauptraum ist aufwändig gedämmt worden durch die Voreigentümerin (Studiendirektorin Musik), dies umfasst Böden, Wände, Decken und Türen. Dieser speziell gedämmte Raum bietet ausreichend Platz für z.B. Klavier, Flügel und Streichinstrumente er lässt sich aber auch perfekt als Tonstudio zur Musikproduktion nutzen.

 Da die Wohnung bereits leer steht empfehlen sich bei dieser Gelegenheit Sanierungsarbeiten durchzuführen an Fenster, Bad, Gäste WC, Tapeten etc.



Raumaufteilung


Die Wohnung besteht aus einem großem Schall gedämmten Hauptraum (Wohn- oder Esszimmer), ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gäste WC, Küche sowie drei Schlafzimmer Kinder oder Arbeitszimmer. Der Haupt- und Nebenflur ist mit Einbauschränken ausgestattet diese bieten genug Stauraum. Die Loggia ist über den Wohn- und Essbereich erreichbar. Das Objekt ist wahlweise durch ein helles Treppenhaus oder Aufzug zugänglich. Die Eintor Garage befindet sich im Erdgeschoss im Hof von dem aus sich das Gebäude über einen Hintereingang betreten lässt, selbstverständlich stehen auch Fahrradstellplätze zur Verfügung.



Siehe beiliegenden Grundriss.