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Etagenwohnung in Offenburg

EINMALIGE GELEGENHEIT: 4-Zimmer Wohnung in Offenburg - Elgersweier

77656 Offenburg
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
4
Fläche
114.15 m²
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Objekt-ID: 34517314

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 114.15 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.356,55 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 239,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr Traumwohnung: eine bezaubernde 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses, das sechs Parteien beherbergt. Hier verschmelzen bequemes Wohnen und eine intelligente Raumverteilung.

Nach nur wenigen Stufen eröffnet sich Ihnen die Tür zu einem Zuhause, das mit einem wohlüberlegten und effizienten Grundriss besticht. Im Herzen dieser Wohnung finden Sie ein großzügiges Hauptschlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer vor, die beide einen direkten Zugangs zu einem weitläufigen Balkon bieten, sowie ein charmantes Kinderzimmer. Auf dem Balkon lässt sich die Schönheit der umgebenden Natur bewundern und angenehme Zeit im Freien verbringen.

Ein zweiter, ebenso charmanter Balkon ist leicht von der Küche aus erreichbar und bildet den perfekten Rahmen für Ihren Morgenkaffee oder zum Lüften beim Kochen. Das angrenzende Esszimmer, nur einen Schritt entfernt, vereinfacht das Anrichten und Genießen von Mahlzeiten und fördert gesellige Zusammenkünfte.

Alle Zimmer, einschließlich eines praktischen Abstellraums, des Badezimmers mit Waschmaschinenanschluss und eines separaten WCs, sind vom geräumigen Eingangsbereich aus leicht zugänglich.

Diese Wohnung passt sich Ihren Lebensbedürfnissen an: Das Wohnzimmer lässt sich nach Belieben auch als drittes Schlafzimmer gestalten.

Für zusätzlichen Platz sorgt ein eigener Kellerraum. Ihr Fahrzeug findet in der dazugehörigen Garage sicher und bequem Platz. Der Gemeinschaftsraum für Fahrräder im Keller erhöht den Wohnkomfort noch weiter und bietet eine praktische Lösung für die sichere Lagerung Ihrer Fahrräder.

Diese Wohnung ist wie geschaffen für all jene, die sich nicht weniger als Funktionalität, herausragende Wohnqualität und eine begehrenswerte Lage wünschen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, das Fundament für Ihr neues Leben zu legen.
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Lage

77656 Offenburg
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Offenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.306,18 €/m² in Offenburg.

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