Erdgeschosswohnung in Erlenbach

BITTE!!! Keine Makleranfragen (mehr)

Provisionsfrei!!!

Bei dieser sehr gepflegten ETW handelt es sich um eine modernisierte Erdgeschoss-Wohnung in einem gepflegten 7 Parteien MFH mit einer sehr angenehmen, hilfsbereiten Nachbarschaft! Jung und alt bunt gemischt.

Auf dem großen sonnigen Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Der Balkon verfügt über eine Markise sowie 2 Seitenmarkisen. Stromanschluss und Beleuchtung vorhanden.
Ein unverbaubarer Blick über die Weinberge, Teile der Gemeinde Erlenbach sowie der Weitblick über Heilbronn, Neckarsulm und das Umland.
Kellerraum abschließbar vorhanden mit Licht und Stromanschluss.
Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühl- Gefrierschrank.

Fest installierte Klimaanlage im Schlafzimmer (eingebaut 2021)
Fussböden erneuert in allen Räumen ausser Toilette und Bad.
Fenster, Rollladen und Insektenschutzgitter erneuert von Fachfirma (2021)
Elektrische Rollladen im Wohnzimmer
Balkonbeplankung erneuert (2022)

Helles Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung.
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer.
Elektrische zuschaltbare Fußbodenheizung zusätzlich zur normalen Heizung.

Kellerraum abschließbar vorhanden
Gemeinschaftskeller
Hausmeisterservice
Zentralschließanlage
Gegensprechanlage
Einzelgarage und Stellplatz

Wände in Wunschfarbe streichen, einziehen und genießen!

Es ist sicherlich nicht das perfekte Exposé allerdings kann man sich hierdurch auch eine Menge Geld sparen und bei einer Besichtigung alle Fragen klären.

Verhandlungsbasis.

Bei Fragen einfach melden.

Mit freundlichen Grüßen
Michael