Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lahnstein

Dieses freundliche und gepflegte Zweifamilienhaus mit ausgebauter Dachgeschosswohnung bietet neben einer perfekten und sonnigen Lage in Oberlahnstein auch vielfältige Vorzüge für ein angenehmes Wohnen.

Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten, wobei jeder seinen eigenen privaten Bereich um das Haus herum genießen kann. So bietet es einen einladenden Vorgarten, zwei Loggien, einen kleinen Gemüsegarten nach hinten, sowie eine Dachterrasse auf der Garage. Einen weiterer idyllischer Sitzplatz zum Grillen und Verweilen, ist in das Hanggrundstück integriert. Parkmöglichkeiten bestehen auf dem öffentlichen und kostenfreien Parkplatz gegenüber oder in der eigenen Garage mit elektrischem Rolltor.

Die Grundrisse der Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss sind nahezu identisch. Die Dachgeschosswohnung wurde zur Eigennutzung ausgebaut und besticht durch ihren behaglichen Charme unter Dachschrägen. Eine optionale Vermietung erfordert lediglich eine Nutzungsänderung.

Im Erdgeschoss (und 1. OG) beeindruckt ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, eine wohnliche Einbauküche mit Sitzecke, sowie ein vielseitig nutzbares Esszimmer, das auch als Büro oder Kinderzimmer eingerichtet werden könnte. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein modern renoviertes Bad mit barrierefreier Dusche runden das Angebot ab. Die Rolläden in der Erdgeschossetage sind elektrisch zu bedienen, die Fenster sind 3-fach verglast.

Die hübsche Dachgeschosswohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Essecke und einer kleinen Küche. Ebenso findet man ein nettes Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Von hier oben hat man einen herrlichen Blick über Lahnstein.

Im praktischen Kellerbereich gibt es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, eine gemütliche Kellerbar für fröhliche Stunden, eine Toilette, eine Werkstatt sowie Lager- und Stauraum, auch um die Wäsche zu trocken.

Das sehr sympathische Haus ist nicht nur eine gute Kapitalanlage, sondern lädt auch zum Einzug mit der ganzen Familie ein, die hier auf drei Etagen ausreichend Platz hat, ihre Vorstellung von einem komfortablem Zuhause umzusetzen.