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Einfamilienhaus zum kaufen in Linkenheim-Hochstetten

Einzigartige Gelegenheit: Einfamilienhaus mit Garten zum Verlieben

76351 Linkenheim-Hochstetten
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Kaufpreis
749.000 €
Zimmer
6
Fläche
238 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 34523716

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 238.00 m²
Grundstücksfläche: 524,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 749.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.147,06 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 210,02 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 524 m² und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 238 m². Das Haus wurde im Jahr 2000 kernsaniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Der Eingangsbereich mit einem Gäste WC verfügt genügend Platz für eine Garderobe.

Im Erdgeschoss befindet ein geräumiges Wohnzimmer welches über einen Kamin verfügt bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer, das auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die offene Küche ist voll ausgestattet und verfügt über moderne Geräte sowie ausreichend Stauraum.

Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, die beide ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bieten. Hier findet jeder Bewohner seinen eigenen Rückzugsort. Zusätzlich gibt es ein Arbeitszimmer, das als Homeoffice oder als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Das große Bad verfügt über eine Dusche, Eckbadewanne, Bidet und WC.

Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet somit zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können weitere Zimmer oder ein Hobbyraum entstehen.

Der Garten umfasst eine großzügige Rasenfläche sowie eine Terrasse mit einer Überdachung inkl. elektrischer Markise. Diese lädt zum Grillen ein. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Das Einfamilienhaus welches einseitig bebaut ist liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten. Parkplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden.

Insgesamt bietet diese Immobilie viel Platz und Komfort für eine Familie oder Paare, die gerne großzügig wohnen möchten. Die Ausstattung und viele Extras ermöglicht Ihnen diese Immobilie zu Ihrem besonderen Zuhause zu machen. Durch das ausbaufähige Dachgeschoss besteht zudem die Möglichkeit, den Wohnraum weiter zu erweitern und individuellen Bedürfnissen anzupassen.

Das Objekt steht leer und ist somit sofort beziehbar.
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Lage

76351 Linkenheim-Hochstetten
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Linkenheim-Hochstetten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.559,25 €/m² in Linkenheim-Hochstetten.

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