Einfamilienhaus zum kaufen in Techentin

Das sehr gepflegte Eigenheim wurde 1992/1993 errichtet und 2010 durch einen ganzjährig bewohnbaren Wintergarten erweitert. Highlight, ist die Nähe zum Dobbertiner See, welcher in knapp 1,3 km bequem erreichbar ist, und einen wunderschönen Blick in die Natur bietet.

Das Erdgeschoss empfängt Sie durch einen geräumigen Windfang und geleitet Sie anschließend in den Dielenbereich, welcher wiederum in alle anderen Räumlichkeiten führt.

Der Wohn-/Essbereich, welcher süd-westlich ausgerichtet ist verfügt über einen Kaminanschluss und grenzt direkt an die Küche sowie den bewohnbaren Wintergarten. Ein kleiner Erker lädt zu einer gemütlichen Kaffeetafel ein und gewährt Ihnen einen Ausblick hinaus in den Garten. Der Wintergarten wurde mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über einen separaten Aus- bzw. Eingang. Geselligen Runden, auch bei schlechtem Wetter, steht nun nichts mehr im Wege.

Die Küche wurde 2010 in zeitlosem Design erneuert und präsentiert sich modern und praktisch. Weiterhin ist ein Wannenbad, ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Hauswirtschaftsraum angeordnet.

Die Ankleide kann bei Bedarf wieder in ein Schlafzimmer umfunktioniert werden. Somit würden sich im Erdgeschoss zwei Schlaf- oder Kinderzimmer ergeben. Der Hauswirtschaftsraum beinhaltet alle Anschlüsse der Ver- und Entsorgung sowie die Heiztechnik.

Alle Räumlichkeiten bis auf das Schlafzimmer und die Ankleide wurden mit pflegeleicht Fliesen in moderner Optik ausgestattet.

Das Dachgeschoss ist mittels einer Vollholztreppe erreichbar und bietet Ihnen ein geräumiges Dachstudio mit Duschbad und Loggia. Sollte eine Unterteilung der Räumlichkeiten notwendig sein, würde dies durch die bereits geschickt platzierten Veluxfenster möglich gemacht.

Auf dem Grundstück befinden sich ein Doppelcarport mit Werkstatt, eine Doppelgarage mit WC, welche gern zu Feierlichkeiten im Sommer genutzt wird und ein Holzlagerschuppen.

Die Abwässer werden mittels Schilfbeet aufbereitet. Die wasserrechtliche Genehmigung läuft noch bis zum 31.12.2043.

Das gesamte Hausgrundstück ist als Ziergarten von liebevoller Hand, mit viel Fleiß und noch mehr kreativer Energie angelegt. Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich ein Teil, welcher verpachtet ist.

Lass Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie beeindrucken und genießen Sie die Großzügigkeit des Wohnens in Wassernähe.