Mehrfamilienhaus zum kaufen in Altena

Ein sehr spezielles Objekt mit vielen Möglichkeiten nahe des Zentrums von Altena bieten wir Ihnen hier zum Kauf an. Das in den 50iger Jahren direkt an einer Ortsdurchgangsstraße gebaute Objekt ist für den Gewerbe-Betrieb im 1. OG ausgelegt und entsprechend mit erhöhter Decke und massiven Wänden und Decken ausgestattet. Einst war hier eine Schreinerei mit Holzwerkstatt untergebracht.

Das Objekt ist am gleichen Hang gebaut wie die Burg Altena, auf die Sie vom 1. OG und DG, sowie der Terrasse und dem Garten auch blicken können. Durch die Hanglage liegen das Eingangs- und Obergeschoss im Hang und der Zugang zur Terrasse und zum rückwärtig zur Burg liegenden Garten gibt es vom 2. Obergeschoss aus.

Das Eingangsgeschoss ist quasi als Keller ausgebildet, in dem sich auch eine Garage, sowie Heizungsraum und Abstellräume befinden.

Das erste Obergeschoss bietet durch die Unterkellerung der Terrasse am meisten Fläche und könnte zukünftig wiederum als Gewerbefläche genutzt werden. Die massive Bauweise mit überdurchschnittlich dicken Wänden und Decken sollten auch künftig den Betrieb von leichten Maschinen möglich machen. Aber auch ein Ausbau in Büro oder auch Wohnfläche wäre denkbar.

Im 2. Obergeschoß und Dachgeschoß stehen insgesamt ca. 188 qm Wohnfläche zur Verfügung, Hier könnten je eine Wohnung mit 2 bis 3 Zimmern oder eine größere Maisonette-Wohnung entstehen. Die ca. 50 qm große Terrasse mit kleinem Garten in Richtung Burg Altena lassen die Straße vor der Haustür ein Stück weit vergessen.

Die Liegenschaft hat eine gute Substand, bietet vielfältige Möglichkeiten wie z. B. die Kombination aus Wohnen und Arbeiten, bedarf aber einer Kernsanierung. Aus diesem Objekt kann man etwas Großes machen!