Einfamilienhaus zum kaufen in Burgdorf
Viel Platz in Ehlershausen: Wunderschöner Bungalow mit Ausbaupotenzial
31303
Burgdorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 620.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 276 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 34527807
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 276.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.920,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 620.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.246,38 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 177,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Dieser wunderschöne Bungalow aus den 70er-Jahren befindet sich in Bestlage von Ehlershausen - das große Grundstück mit der offenen Terrasse bietet einer Familie mit Kindern ein echtes Paradies. Durch die großzügige Wohnfläche, das Wohnen auf einer Ebene in Verbindung mit dem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss (ca. 250 m²) bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Folgende Modernisierungen wurden in den letzte Jahren bereits durchgeführt:
- Erneuerung Parkettboden in 2019
- Erneuerung der Mahagoni-Fenster in 2019-2021
- Gas-Zentralheizung in 2017
- Badezimmer in 2015 & 2018
- Terrasse in 2019
Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich der Treppenaufgang zum Dachboden. Dieser Wohnbereich könnte also durch geringe Umbaumaßnahmen komplett vom Erdgeschoss abgetrennt und ein separater Eingang geschaffen werden.
Neben dem Haus befindet sich eine Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Für die Gartenbewässerung gibt es einen Grundwasserbrunnen.
Folgende Modernisierungen wurden in den letzte Jahren bereits durchgeführt:
- Erneuerung Parkettboden in 2019
- Erneuerung der Mahagoni-Fenster in 2019-2021
- Gas-Zentralheizung in 2017
- Badezimmer in 2015 & 2018
- Terrasse in 2019
Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich der Treppenaufgang zum Dachboden. Dieser Wohnbereich könnte also durch geringe Umbaumaßnahmen komplett vom Erdgeschoss abgetrennt und ein separater Eingang geschaffen werden.
Neben dem Haus befindet sich eine Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Für die Gartenbewässerung gibt es einen Grundwasserbrunnen.
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Lage
31303 Burgdorf
Burgdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.993,51 €/m² in Burgdorf.
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