Etagenwohnung in Mannheim-Käfertal

STADTVILLA. LOGENPLATZ. PARKLAGE.
Mit flora² entstehen in Mannheim, im Quartier SPINELLI, zwei großzügige moderne Stadtvillen in Holz-Hybrid-Architektur mit je 17 Wohnungen. Die einzigartige Panorama-Lage in erster Reihe an der Promenade zum weitläufigen BUGA-Gelände bietet unverbaubare Parkblicke: mitten im Grünen urban wohnen, in einem innovativen Umfeld, nah am lebendigen Zentrum der Quadratestadt.

EIN ZUKUNFTSFÄHIGES ZUHAUSE.
flora² entsteht in Holz-Hybrid-Bauweise, mit Holz aus europäischen Wäldern. Nach der Fertigstellung werden die Gebäude von der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) zertifiziert. Das zukunftsgerichtete Konzept gilt auch für die Mobilität auf SPINELLI: Radfahren, Sharing-Modelle und Zufußgehen liegt in dem Stadtteil im Fokus. Das Auto findet in der Quartiersgarage Platz - selbstverständlich mit E-Lade-Möglichkeit. Und auch auf besonders heiße Sommertag ist das Quartier vorbereitet. Dank der Lage am "Grünzug Nordost" dürfen Sie sich ganzjährig auf angenehme, frische Luft freuen. Laut Klimaexposé der Beratung "ÖKOPLANA" ist die Temperatur im und um flora² um bis zu 7°C niedriger als in Mannheims Innenstadtlagen.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über eine Wohnfläche von 70,70 m². Das größere der beiden (Schlaf-)Zimmer bietet einen Ausblick auf das Parkgelände, das andere (Schlaf-)Zimmer ist nach Westen orientiert. Das Bad ist mit einer bodengleich gefliesten Dusche ausgestattet. Das Highlight der Wohnung ist der rund 27 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre sonnige Loggia mit Süd-West-Ausrichtung (rund 9 m²). Dank der erstklassigen Lage an der Park-Promenade blicken Sie von Ihrem privaten Außenbereich direkt ins weitläufige Grüne.

PERSÖNLICHE BERATUNG.
Sie möchten in einem individuellen Termin mehr erfahren? Gerne beraten wir Sie unverbindlich - und stellen Ihnen das Projekt "flora²" vor Ort auf dem Baufeld näher vor. Sie erreichen uns unter der 06221 - 9710 20. Wir freuen uns auf Sie!

Alternativ können Sie während Ihres Sonntags-Spaziergangs ohne Voranmeldung in unserem Vertriebscontainer mit Showroom und Dachterrasse vorbeischauen: ab dem 7. April 2024 immer sonntags von 12 bis 13 Uhr
Die Adresse lautet Leonie-Ossowski-Promenade 23 - 25, 68309 Mannheim (Spinelli).