Mehrfamilienhaus zum kaufen in Risum-Lindholm

Dieses in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus liegt in ruhiger Sackgassenlage.
Aufgrund der aktuellen und teils langjährigen Vermietung bietet sich diese Immobilie als Kapitalanlage an. Die jährliche Kaltmiete beträgt aktuell 13.500,- EUR.
Aber auch eine vielfältige Eigennutzung zum Beispiel durch Bewohnen der einen und Vermietung der anderen Haushälfte oder generationenübergreifendes Wohnen durch Nutzung der gesamten Immobilie ist gut möglich.

Jede Wohneinheit verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche mit Einbauküche und Speisekammer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, sowie im Dachgeschoss über ein weiteres Vollbad mit Badewanne und Dusche.
In der linken Haushälfte befinden sich im Dachgeschoss insgesamt drei Zimmer und in der rechten Haushälfte zwei Zimmer.
Der Heizungsraum mit der Ölheizung befindet sich in der linken Haushälfte.
Diese verfügt zudem über eine Garage mit Abstellraum. Wohingegen die rechte Haushälfte ein Carport mit Abstellraum nutzen kann.
Beide Haushälften teilen sich den nach Süden ausgerichteten Garten mit zwei separaten Terrassen.
Ein Erdgasanschluss zur evtl. Umrüstung der Heizungsanlage liegt, wie auch ein Glasfaseranschluss, bereits im Haus.

Gerne senden wir Ihnen nach Kontaktaufnahme das vollumfängliche Exposé mit weiteren Innenaufnahmen und Grundrissen zu.